서울특별시 서초구 서초중앙로 69 (서초동)
- 거래
- 매매 3억 1,000만원
- 전용면적
- 49.8㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 1개
- 층
- 15층 / 16층
- 사용승인
- 1991년
- 인근 지하철
- 남부터미널역
📌매매 가격: 3억 1000만 원 📌임차 현황: 보증금 1,000만 원 / 월세 100만 원 (부가세 별도) 📌임대 만기: 2026년 8월 초순 (만기 후 실입주 가능) 📌입주 시기: 빠른 입주 협의 가능 ---------------------------------- 💙 본 매물의 독보적인 특장점 ▶업무 전용 오피스텔: 개인 사업자 및 법인 사무실로 최적화된 구조와 환경을 자랑합니다. ▶우수한 개방감과 채광: 내부 전용 면적이 넓게 잘 빠졌으며, 창이 커서 개방감이 뛰어나고 채광이 아주 우수합니다. ▶편리한 자주식 주차: 서초동에서 보기 드문 '무료 주차 1대' 기본 제공되며, 추가 유료 주차도 가능하여 방문객 및 상주 직원 주차가 편리합니다. ▶쾌적한 관리 체계: 중앙 냉·난방 방식으로 관리가 편리하며, 건물 1층에 은행이 입점해 있어 비즈니스 업무 처리가 매우 수월합니다. 📍 입지 및 주변 환경 ▶더블 역세권의 중심: 지하철 3호선 남부터미널역 도보 4분, 2호선·3호선 교대역 도보 8분 거리로 직원들의 출퇴근 및 바이어 방문이 매우 용이합니다. ▶최고의 가시성과 접근성: 유동 인구가 많은 큰 대로변에 위치하여 건물의 가시성이 뛰어납니다. 찾아오기 쉬운 위치라 회사 이미지 제고에도 긍정적입니다. ▶풍부한 인프라: 서초동 법조타운과 인접하며 주변에 은행, 병원, 관공서, 다양한 맛집 등 비즈니스와 생활 편의 시설이 두루 갖춰진 최고의 입지입니다. ※현재 안정적인 임대 수익이 나오고 있으며, 26년 8월 초순 만기 이후에는 실입주 협의도 가능한 다목적 알짜배기 매물입니다. 대로변 업무용 오피스텔 매매를 찾으셨던 대표님들은 주저 말고 연락해 주세요. 꼼꼼하고 정직한 맞춤 중개로 보답하겠습니다! ------------------------------------------------------------------ 상담문의 ☎ 석탑부동산공인중개사사무소 TEL: 02-588-3346/H.P: 010-8009-6864
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