광주광역시 북구 빛고을대로 198 (동림동)
- 거래
- 월세 1,500 / 150만원
- 전용면적
- 164.9㎡
- 층
- 2층 / 2층
- 사용승인
- 1994년
북구 동림동 빛고을대로 입구, 교통 최고의 2층 단독 상가 사무실 임대. 21년9월준공 1500/150(부가세포함) 임대인이 1층을 직접 사용하고 있어 건물이 매우 깔끔하게 관리되고 있으며, 입주하시는 분의 편의를 최대한 맞춰드립니다. 출장이 잦으신 대표님, 주차 스트레스 없는 사무실을 찾으시는 분, 물류/유통/온라인 쇼핑몰 등 외곽도로 접근성이 중요한 업종에 강력 추천합니다! ✨ 이 매물의 핵심 포인트 ✨ 1. 빛고을대로 바로 진입, 사통팔달 교통망 - 빛고을대로 입구라 광주 전지역 이동이 너무 편하고, 동림IC를 통한 고속도로 및 외곽도로 접근성이 매우 뛰어납니다. 외부 영업이나 출퇴근, 화물 이동에 최적의 입지입니다. 2. 독립적인 2층 단독 사용 및 유연한 조건 - 건물 2층 전체(전용 약 50평)를 단독으로 사용하여 소음이나 간섭 없이 조용하고 쾌적하게 근무하실 수 있습니다. - 임대료 조건도 좋은 분이 오신다면 유연하게 협의 및 조정해 드릴 의향이 있습니다. 📌 매물 세부 정보 - 위치: 광주광역시 북구 빛고을대로 198 (동림동 755-1) 1동 2층 - 면적: 계약면적 208㎡ / 전용면적 164.92㎡ (구 약 50평) - 구조: 일반철골 구조, 소매점/사무실 용도 (단독 층 사용) - 임대료: 보증금 1500만 원 / 월세 150만 원 (부가세포함) - 관리비: 없음 (실사용 전기, 수도요금 등만 사용하신 만큼 냅니다) - 추천업종: 일반 사무실, 온라인 쇼핑몰/유통 비즈니스, 디자인/IT 스튜디오, 건축/인테리어 사무실 등 (※ 차량 이동이 지나치게 과도하여 주차장을 마비시키는 업종 외에는 편하게 협의 가능합니다.) 현재 공실 상태로 언제든지 즉시 입주 가능하도록 깔끔하게 비워져 있습니다. 간간히 보러 오시는 분들은 계시는데, 당근을 통해 정말 좋은 인연을 직접 만나고 싶어 글을 올립니다. 1층에 임대인이 있으니 편하게 연락 주시고 방문하셔서 공간 둘러보세요! 궁금하신 점은 당근 채팅이나 전화로 언제든 문의 환영합니다.😊
운암산코오롱하늘채 단지 정보