서울특별시 광진구 자양강변길 251 (자양동, 진넥스빌)
- 거래
- 매매 26억원
- 전용면적
- 115.24㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 2개
- 층
- 7층 / 9층
- 사용승인
- 2001년
- 인근 지하철
- 자양역
자양7구역앞 한강뷰독점입지 모아타운 올리모델링 한강뷰 대형평형 지분14평 본 매물은 아래와 같은 특징으로 추천드립니다. ⭕한강 바로 앞 배타적 한강뷰 입지로 모아타운 추진중 (동의율 약90% 확보) ⭕1억원 이상 투입된 올리모델링 한강뷰 아파트 - 재개발 투자가치와 실거주 만족도 모두 높은 물건 ⭕투자 적합 - 시공사 선정된 자양7구역 대비 입지 우위 : 고층 재개발 시 7구역의 한강뷰를 가로막는 입지로 가격 우위 예상 ✅ 구조 : 큰 거실 주방 베란다 방4 욕실2 ✅ 면적 : 공급128㎡(39평)/전용115㎡(35평) -신축아파트 47평형에 해당 ✅ 방향 : 정남향 한강뷰 (자양뚝섬유원지 드론쇼 등 대형 축제 직관 가능) ✅ 가격 : 매매가 26억원 ✅ 연식 : 2001.4.9. 준공이나 고급 건축 자재, 프리미엄급 올수리로 신축급 만족도 ✅ 입주 : 26년3월21일 이후 (협의 가능) ✅ 주차 : 총32대/17세대 (세대당 1.68대) ✅ 학군 : 신자초 260m 자양중 신양중 건대부중 자양고 광양고 건대부고 가람고 등 우수 학군 배정 ⛎교통 : 7호선 자양역1번출구 도보8분 (네이버 기준, 585m) ⛎건물 : 계단식, 남향, 지하주차장 확보 ⛎비용: 관리비 20만원 (대단지 동일평형 대비 저렴) ⛎보안 : CCTV, 경비실, 유동 인구 많은 밝은 길에 위치 ⛎안전 : 건축물 위반 및 하자 없는 안전 매물 ⛎환기 : 각방 에어컨 & 자연 환기 우수, 구간별 대형 창문 설치 ⛎옵션 : 에어컨, 냉장고 등 현 시설물 인수 협의 가능 ⛎욕실 : 올리모델링 큰 욕실 2개 (거실 공용 욕실1, 안방 전용 욕실1) ⛎기타 : 1억원 이상의 올수리 리모델링 완료(2025년), 집주인 실거주로 관리 상태 최상 ✍ 생각 부동산에서 법률 기반의 리스크 없는 특약으로 안전한 거래를 완성해 드립니다. ✍ 계약이 끝이 아닙니다. 주택 매수 과정 및 종료 후에도 복잡한 신고 대리 및 상담 서비스를 제공합니다. ⛪ 편히연락부탁드립니다.01099658825
진넥스빌 단지 정보