강원특별자치도 춘천시 서면 방동리 1732
- 거래
- 매매 1억 1,500만원
- 전용면적
- 1186.7㎡
🌾 [춘천 서면 방동리] 경지정리 완료·현재 논 활용 중 – 서면대교 호재 품은 전문 영농 토지 춘천 서면대교 건설 확정 수혜지인 서면 방동리 노른자위 농지. 경지정리가 완벽하게 완료되어 대형 농기계 진출입이 수월하며, 현재 논(벼농사)으로 성실히 활용 중인 최상급 투자·영농 매물. ✅ 1. 경지정리 완료 및 현재 논으로 활용 중인 우수 토지 완벽한 영농 기반: 도시지역 내 자연녹지(지목: 답, 현황: 답 이용 중). 경지정리가 깔끔하게 마무리되어 생산성 극대화 및 스마트팜, 대형 농업 창고, 가공 처리 시설로의 전환 용이. 풍부한 용수와 비옥한 토질: 현재 논으로 성실히 경작 중일 만큼 농업용수 공급이 원활하고 토질이 우수함. 벼농사는 물론 향후 고부가가치 특용작물 재배지로도 적합하며, 외지인 농지 취득 및 대토용으로도 최상. 배산임수 명당: 수려한 산 조망과 아늑한 전원마을 입지로, 향후 농업 경영과 청정 전원생활을 동시에 만족. ✅ 2. 서면대교 개통 특수 및 독보적 도심 인프라 도심 10분 생활권: 서면대교 준공 시 춘천 도심과 직결되어 접근성 대폭 개선. 교통 혁명에 따른 장기적 지가 폭등 및 자산 가치 상승 확실. 문화·첨단 인프라 밀집: 애니메이션 박물관, 강원창작문화센터, 춘천도시첨단문화산업단지가 인접한 미래형 배후지. 📌 추천 대상 전문 영농인: 경지정리 및 용수 기반이 확실한 논에서 대규모 벼농사 및 스마트팜 창업을 계획하는 청년 창업농 가치 투자자: 서면대교 개통 호재를 선점하여 장기적인 시세 차익과 안정적 농지 자산을 확보할 분 귀농·귀촌 희망자: 도심 인프라를 10분대에 누리며 전원생활과 농장 경영을 동시에 실현할 실수요자 🤝 성공 투자의 든든한 동반자, 갑부공인중개사사무소 상거래 도의와 신의성실 원칙 적용, 공정거래 고수. 입지와 토질, 미래 가치까지 모두 갖춘 서면 최고의 전문 농업 부지, 지금 바로 현장 확인 바람. 📍 갑부 공인중개사사무소 📞 상담 문의