강원특별자치도 춘천시 서면 방동리 354
- 거래
- 매매 5,000만원
- 전용면적
- 1047.9㎡
🌳 [춘천 서면 방동리] 공시지가 수준 급매 – 비닐하우스 완비, 서면대교 호재의 황금 농지 투자 비용 부담 제로, 파격적인 공시가격 수준으로 매입 가능한 가성비 극대화 매물. 현장 내 비닐하우스가 설치되어 있어 추가 시설 비용 없이 즉시 고소득 작물 경작이 가능한 준비된 토지. 서면대교 건설 시 춘천 도심까지 단 10분 만에 진입 가능한 역대급 개발 수혜지. ✅ 1. 비닐하우스 기본 탑재 & 파격적 가성비의 다목적 토지 비닐하우스 활용 즉시 경작: 토지 내 비닐하우스가 이미 설치 완료된 상태. 계절에 구애받지 않고 고부가가치 시설 채소, 특용 작물 재배 및 주말농장 온실로 즉시 활용 가능하여 초기 자본금 대폭 절감. 초특가 가성비: 시세 대비 압도적으로 저렴한 공시지가 수준의 매매가로 초기 투자 리스크 완벽 헤지. 토지 가치 극대화: 도시지역 내 자연녹지(지목: 답, 현황: 전 이용 중). 농막 설치, 체류형 쉼터, 스마트팜, 농업용 창고, 농산물 가공 처리 시설 등 청년 창업농과 영농법인을 위한 최적의 기반 제공. 외지인 농지 취득 및 대토용으로도 최상. ✅ 2. 서면대교 개통 특수 및 미래 가치 폭발 도심 10분 생활권: 서면대교 준공 시 춘천 도심과의 접근성이 획기적으로 개선되어 지가 폭등의 강력한 도화선 역할 기대. 📌 추천 대상 농업 실수요자: 비닐하우스를 활용해 고소득 시설 작물 재배, 스마트팜 창업을 희망하는 귀농·귀촌인 수도권 외지인: 주말마다 날씨 걱정 없이 비닐하우스 온실 텃밭을 가꾸며 힐링할 체류형 쉼터 희망자 소액 투자자: 공시지가 수준의 안전 자산 확보 및 서면대교 호재로 확실한 시세 차익을 노리는 분 🤝 성공 투자의 든든한 동반자, 갑부공인중개사사무소 상거래 도의와 신의성실 원칙 적용, 공정거래 고수. 비닐하우스 시설까지 덤으로 가져가는 다시 오지 않을 가격과 입지의 서면 방동리 노른자위 농지, 지금 바로 현장 확인 바람. 📍 갑부 공인중개사사무소 📞 상담 문의