강원특별자치도 강릉시 사천면 방동리 363
- 거래
- 매매 1억원
- 전용면적
- 1910.7㎡
🌳 [춘천 서면 방동리] 공시지가 수준 급매 – 서면대교 호재를 품은 황금 농지 투자 비용 부담 제로, 파격적인 공시가격 수준으로 매입 가능한 가성비 극대화 매물. 서면대교 건설 시 춘천 도심까지 단 10분 만에 진입 가능한 역대급 개발 수혜지. ✅ 1. 파격적인 공시가격 매입 기회 & 뛰어난 활용성 초특가 가성비: 시세 대비 압도적으로 저렴한 공시지가 수준의 매매가로 초기 투자 리스크 완벽 헤지. 다목적 토지: 도시지역 내 자연녹지(지목: 답, 현황: 전 이용 중). 농막 설치, 체류형 쉼터, 주말농장은 물론 외지인 농지 취득 및 대토용으로 최적. 농업 창업 특화: 비옥한 토질과 풍부한 일조량 확보. 스마트팜, 농업용 창고, 농산물 가공 처리 시설 등 청년 창업농과 영농법인을 위한 기반 시설 구축 가능. ✅ 2. 서면대교 개통 특수 및 미래 가치 폭발 도심 10분 생활권: 서면대교 준공 시 춘천 도심과의 접근성이 획기적으로 개선되어 지가 폭등의 강력한 도화선 역할 기대. 문화·첨단 인프라 배후지: 애니메이션 박물관, 강원창작문화센터, 춘천도시첨단문화산업단지, 강원연구원 등이 인접하여 향후 개발 압력이 매우 높은 전략적 요충지. 역사·문화 명당: 한백록 묘역, 신장절공 묘역, 방동리 고구려 고분 등 유서 깊은 문화재가 공존하는 배산임수형 아늑한 전원 마을 입지. 📌 추천 대상 소액 투자자: 공시지가 수준의 안전 자산 확보 및 서면대교 호재로 시세 차익을 노리는 분 농업 실수요자: 스마트팜, 농산물 가공업, 귀농·귀촌을 준비하는 청년 창업농 및 영농인 수도권 외지인: 주말마다 힐링할 수 있는 나만의 체류형 쉼터와 텃밭 농장을 가꿀 분 🤝 성공 투자의 든든한 동반자, 갑부공인중개사사무소 상거래 도의와 신의성실 원칙 적용, 공정거래 고수. 다시 오지 않을 가격과 입지의 서면 방동리 노른자위 농지, 지금 바로 현장 확인 바람. 📍 갑부 공인중개사사무소 📞 상담 문의: