서울특별시 구로구 구로동 92.23㎡ 상가 월세 3,000 / 290만원

거래

월세 3,000 / 290만원

전용면적

92.23㎡

방

2개

욕실

2개

층

2층 / 3층

사용승인

1970년

인근 지하철

구로디지털단지역

■ 매물 요약 정보 위치: 서울시 구로구 구로동 (상세 주소 유선 안내) 해당 층: 2층 면적: 전용면적 약 92.5㎡ (약 28평) 임대 조건: 보증금 3,500만 원 / 월세 290만 원 (부가세 별도) 관리비: 17만 원 권리금: 1억 원 (모든 시설 및 집기, 영업권 포괄 승계) 내부 구조: 독립된 룸 2개 완비 화장실: 매장 내부 2개 (고객 및 직원 사용 편리) 현재 업종: 인도음식점 (성업 중) 건축물대장상용도 : 점포 ■ 입지 및 영업 프리미엄 (Key Points) 성업 중인 전문 식당 100% 포괄 승계 현재 구로동 상권에서 인도음식점으로 성업 중인 매장입니다. 주방 닥트, 화구, 냉난방기 등 외식업 운영에 필요한 모든 고가의 시설과 집기를 그대로 포괄 양도받는 조건입니다. 동종 업종(아시안 푸드, 카레 전문점 등)으로 인수 시 추가적인 인테리어 및 설비 투자 없이 즉시 영업과 매출 창출이 가능합니다. 효율적인 전용 28평 & 룸 2개 구조 홀 공간 외에도 내부에 독립된 룸이 2개나 마련되어 있어 단체 손님, 프라이빗 모임 등 다양한 고객층을 소화할 수 있는 매우 효율적인 구조입니다. 내부 공간 활용도가 높아 타 외식업종이나 주점으로 업종을 변경하시기에도 아주 유리한 도화지 같은 매물입니다. 쾌적한 매장 환경 (내부 화장실 2개) 상가 외부에 있는 공용 화장실이 아닌, 매장 내부에 전용 화장실이 2개나 배치되어 있습니다. 고객들의 편의성과 만족도를 크게 높여주며, 매장을 깔끔하게 관리하기 좋습니다. 구로동 탄탄한 배후 수요 구로동 오피스 상주인구와 인근 주거 단지의 배후 수요가 복합적으로 어우러진 상권으로, 점심 및 저녁 식사, 배달 수요까지 두루 잡을 수 있는 알짜 입지입니다. ■ 문의 안내 리더스부동산컨설팅 공인중개사사무소 소속공인중개사 이사 조민형 | 010-2125-0341