서울특별시 관악구 신림동
- 거래
- 월세 3,000 / 250만원
- 전용면적
- 69.3㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 9층
- 사용승인
- 2010년
- 인근 지하철
- 신림역
■ 매물 요약 정보 위치: 서울시 관악구 신림동 해당 층: 1층 면적: 전용면적 69.3㎡ (약 21평) 임대 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 250만 원 관리비: 10만 원 권리금: 협의 (모든 시설 및 영업권 포괄 승계) 내부 구조: 룸 2개 / 화장실 2개 (외부 위치, 남녀 구분) 주차 여부: 2대 주차 가능 건축물대장상용도 : 제1종근린생활시설(휴게음식점) ■ 입지 및 영업 프리미엄 (Key Points) 검증된 매출과 탄탄한 순수익 (급매 사유: 건강상 이유) 연매출 약 3억 원, 연 순수익 약 8,000만 원 선을 꾸준히 유지하고 있는 알짜 우량 매장입니다. 매장 운영이 매우 잘 되고 있으나, 현 점주님의 건강상 이유로 인해 부득이하게 시설 투자금 대비 매우 합리적인 권리금으로 양도양수를 진행하게 되었습니다. 10년 운영 노하우와 독보적인 단골 고객층 확보 한 자리에서 10년 이상 운영되며 지역 내 확고한 인지도와 두터운 단골층을 보유하고 있습니다. 20대부터 50대까지 폭넓은 연령층의 고객을 확보하고 있어, 인수 즉시 안정적인 매출 발생과 수익 창출이 보장됩니다. 본사 가맹 포괄 승계 조건 프랜차이즈 브랜드 매장으로, 체계적인 본사 시스템을 그대로 승계받아 안정적으로 운영하실 수 있습니다. ※ 본사 관련 별도 비용: 가맹 보증금 500만 원 / 가맹 및 교육비용 500만 원 (별도 발생) 쾌적한 매장 컨디션 및 편의성 매장 내부에 활용도 높은 룸 2개가 마련되어 있어 피팅룸, 수선실, 또는 다목적 창고 등으로 넉넉하게 활용 가능합니다. 상가 방문 고객을 위해 주차 2대가 가능하며, 외부 화장실이 남녀로 분리되어 있어 고객 편의성이 매우 우수합니다. ■ 문의 안내 리더스부동산컨설팅 공인중개사사무소 소속공인중개사 이사 조민형 | 010-2125-0341
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