서울특별시 관악구 신림동
- 거래
- 월세 2,000 / 160만원
- 전용면적
- 49.3㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 5층
- 사용승인
- 1997년
- 인근 지하철
- 서울대벤처타운역
■ 매물 요약 정보 위치: 서울시 관악구 신림동 해당 층: 1층 면적: 실면적 49.3㎡ (약 15평) 임대 조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 160만 원 관리비: 20만 원 권리금: 유선 문의 주차 여부: 1대 가능 화장실: 외부 위치 (남녀 구분) 건축물대장상용도 : 제1종근린생활시설(소매점) ■ 입지 및 영업 프리미엄 (Key Points) 검증된 고수익 알짜 매장 현재 포케 및 건강식 전문점으로 성업 중이며, 월평균 매출 1,500만~1,800만 원을 꾸준히 유지하고 있습니다. 인건비와 각종 경비를 제외하고도 매월 400만~500만 원 상당의 순수익이 발생하는 확실한 수익형 매물입니다. 투자금 대비 파격적인 권리금 (급매 사유) 현 점주님의 출산으로 인한 거주지 이전으로 인해, 기존 시설 투자 비용 대비 훨씬 저렴한 금액으로 급매를 결정하셨습니다. 초기 창업 비용 부담을 획기적으로 줄이면서 이미 자리가 잡힌 우량 매장을 인수하실 수 있는 절호의 기회입니다. 탄탄한 배후 수요와 안정적인 상권 신림동 특유의 풍부한 1인 가구 및 직장인 유동인구가 밀집된 지역으로, 배달과 홀 영업 모두 안정적인 비중을 차지하고 있습니다. 깔끔한 인테리어와 시설이 완비되어 있어 포케, 샐러드, 카페 등 유사 업종으로 입점 시 추가 비용 없이 즉시 운영 가능합니다. 운영 편의성 및 쾌적한 환경 1층 위치로 가시성이 뛰어나며, 1대 무료 주차가 가능하여 운영 편의성을 더했습니다. 외부 화장실이 남녀로 깔끔하게 구분되어 있어 고객 이용 만족도가 높습니다. ■ 문의 안내 리더스부동산컨설팅 공인중개사사무소 소속공인중개사 이사 조민형 | 010-2125-0341
대학길 47 단지 정보