서울특별시 관악구 봉천동
- 거래
- 월세 7,000 / 360만원
- 전용면적
- 176.2㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 2개
- 층
- 4층 / 8층
- 사용승인
- 2003년
- 인근 지하철
- 낙성대역
■ 매물 요약 정보 위치: 서울시 관악구 봉천동(2호선 낙성대역 초역세권) 해당 층: 4층 (엘리베이터 1대 운행) 면적: 전용면적 176.20㎡ (약 53.3평) 임대 조건: 보증금 7,000만 원 / 월세 360만 원 월 관리비: 110만 원 포함 내역: 전기 요금, 수도료, 인터넷 요금 일체 포함 내부 구조: 독립된 룸 3개, 내부 화장실 완비 주차 여부: 층당 1대 무료 주차 가능 (기계식 주차) 건축물대장상용도 : 제2종근린생활시설(학원) ■ 입지 및 공간 프리미엄 (Key Points) IT·스타트업 맞춤형 업무 환경 이전 임차인이 배달 어플리케이션 개발 사무실로 사용했던 검증된 비즈니스 공간 개발, 마케팅, IT 벤처 기업 등 집중도 높은 업무가 필요한 기업에 강력 추천 초기 투자비용 절감 내부에 이미 3개의 독립된 룸이 세팅되어 있어 대표실, 회의실, 휴게실 등으로 즉시 활용 가능 별도의 추가 파티션이나 인테리어 공사 비용을 획기적으로 절감할 수 있는 실속형 매물 효율적인 예산 관리 관리비 110만 원 내에 사무실 필수 유지 항목인 전기, 수도, 인터넷 비용이 모두 포함 매월 변동 없는 예산 지출로 기업의 고정비 관리 및 재무 계획 수립에 매우 유리 압도적인 직주근접 2호선 낙성대역 도보 1분 거리의 최상급 접근성 임직원들의 출퇴근 피로도를 낮추고 대중교통 이용 내방객의 방문 편의성 극대화 ■ 문의 안내 리더스부동산컨설팅 공인중개사사무소 소속공인중개사 이사 조민형 | 010-2125-0341
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