경기도 부천시 원미구 부천로30번길 50 (심곡동)
- 거래
- 매매 6억 9,000만원
- 전용면적
- 172.8㎡
- 방
- 5개
- 욕실
- 3개
- 층
- 최고층 3층
- 사용승인
- 1991년
- 인근 지하철
- 소사역
준주거지역에 북도로를 끼고 있어서 빌라로 재건축시 고층건물 가능합니다. 그리고 현재 보증금을 빼고 실투자 금액은 4억9천만원이고 월세 수입은 현재 1년에 900만원 이지만, 기존세입자 월세를 올리고 공실2곳을 임대 완료하면 실투자금 4억8천4백만원에 1년 월세는 1740만원정도 예상됩니다.(연수익률 약 3.6%) , 지금은 급매 처분하지만 향후 지가 상승분으로 수익이 높을겁니다. 1층 상가 미용실(500/40월세 받고 있어요), 옷수선(500/35월세 받고 있어요) 오랫동안 월세를 올리지 않아서, 월세 올릴수 있어요 2층 방2화1 투룸(실18평, 전세 1억 세입자 거주중) 3층 방2화1 투룸(실18평, 전세 5천) 4층 옥탑방1 화1 테라스(개인 사용중인데 임대 가능합니다.임대시 월세 40만원 예상 ) 지하1층 창고(개인 사용중인데 임대 가능합니다.임대시 월세 20만원 예상 ) 대지지분:108.1 m2 (32.7평) 인근 시세 대비 매우 저렴하게 급매로 합니다.
부천로30번길 50 단지 정보