경기도 파주시 탄현면 헤이리로 284
- 거래
- 매매 45억원
- 전용면적
- 495㎡
- 욕실
- 3개
- 사용승인
- 2021년
◐ 성동IC 5분거리 4차선 헤이리로변 야드넓은 공장 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 건물현황: 근생제조 3동(150평) + 가설 3동(150평) - 1동: 165.12㎡ (50평) / 2종근생제조 / 높이 8.2m - 2동: 165.12㎡ (50평) / 2종근생제조 / 높이 8.2m - 3동: 165.12㎡ (50평) / 2종근생제조 / 높이 8.2m - 가설동: 3개동 (40평+40평+70평) ※ 가설 40평 2개동은 1동~3동 사이 연결되어 통으로 연결되어 있음 - 준공년월: 2021년 7월 (깨끗한 준신축) ▣ 대지면적: 4,051㎡ (1,225.4평) / 지목: 대 - 도로지분으로 빠지는 면적없는 활용도 높은 알땅임 ▣ 매매가: 45억 (평당 @367만) - 매입 희망시 매매가 협의 및 실입주 가능함 ▣ 지역/주용도: 자연녹지 / 제2종근생(제조업소) ▣ 도로현황: 왕복4차선 헤이리로 접함 - 40피트 트레일러 포함 전차종 진출입 용이함 ◐ 매물특징 ◑ - 성동IC 5분내 진출입 가능한 4차선 헤이리로변 준신축 공장(창고) - 특대형 마당에 40피트 트레일러 등 전차종 진출입 및 회전가능 - 건폐율(12.2%)여유가 있어서 필요시 추가건축도 가능함 - 4차선변 건물 시인성과 접근성 등 홍보효과도 탁월함! - 동과 동사이 가설로 연결해서 마치 한동처럼 넓게 활용가능함 - 매도인과 직접 소통하는 지인부동산으로 좋은 조건으로 협의해 드립니다! ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945