제주특별자치도 제주시 아라일동
- 거래
- 연세 500 / 550만원
- 전용면적
- 22.76㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 2018년
매물번호 : B60527S01 매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. 부재중 시 문자로 '매물번호'를 남겨주세요. 기본 정보 보증금: 500만 원 연세: 550만 원 권리금: 문의 시 상세 안내 (협의 가능) 관리비: 3만 원 (공용관리비) 매물 정보 소재지: 제주시 아라일동 전용면적: 22.76㎡ 건축물용도: 1종근린생활시설(소매점) 사용승인일: 2018-01-09 구조/형태: 골목 진입형 삼거리 코너 입지. 2면 노출 전면 통유리(가로 6.9m) 구조로 내부 가시성 및 채광 우수. 직사각형 구조로 동선 및 집기 배치 효율 극대화. 층고 3.5m, 일반 상가 대비 압도적 개방감으로 카페·스튜디오·전시장 최적. 레일조명·매립식 조명 기설치. 별도 시공 없이 즉시 활용 가능 시설현황: 천장형에어컨 기설치. 바닥 타일 시공 완료. 무인카페 전용 집기(테이블 6개, 바테이블) 완비. 외부 공용 화장실 구비. 기존 무인카페 영업 이력으로 동종 업종 즉시 활용 가능. 기설치 시설 인프라로 상당한 초기 투자비 절감 효과. 주차: 인근 갓길 주차 용이 및 공영주차장 인근 확보 입주 가능일: 즉시입주 입지 가치: 제주대학병원 인근 다가구주택 밀집 지역으로 배후 주거 수요 탄탄함. 주택가 내부 삼거리 코너 위치로 해당 골목 내에서 우수한 시인성 확보. 단골 고객이 자연 형성되는 배후 주거 밀집 지역으로 진입 장벽이 낮고 손익 안정 구간 진입이 빠른 구조. 인근 공영주차장 인프라 확보로 고객 주차 편의성 우수. 아라스위첸 옆 제주대학병원 가는 길 쪽 다가구주택가 내 위치. 합리적 고정비(연세) 구조로 운영 메리트 높은 무인카페 양도양수. 현재 영업 중이며 배후 주택가 수요를 바탕으로 꾸준한 방문객 유지. 모든 집기 포함 양도 조건.