전북특별자치도 완주군 삼례읍 마천3길 15 (삼례동신아파트) 1동
- 거래
- 매매 7,000만원
- 전용면적
- 58.51㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 1개
- 층
- 8층 / 15층
- 사용승인
- 1985년
완주군 삼례읍 삼례리 1761 [완주 삼례읍 삼례동신아파트 급매 7,000만] 리모델링 완료 + 초품아 + 즉시 입주 가능 삼례동신아파트 1동 8층 / 약 23평 ■ 매물 핵심 요약 ✔ 급매 7,000만원 ✔ 올 리모델링 완료 (샤시 포함 깔끔한 컨디션) ✔ 남동향 – 선호 라인, 개방감 최상, 아침 채광 좋고 환기 우수 ✔ 공실 상태 → 즉시 입주 가능 ✔ 방 3개 + 욕실 1개 + 거실 + 주방 + 베란다 ✔ 도시가스 사용 👉 “매수 후 추가 수리 비용 거의 없이 바로 거주 가능한 상태” ■ 실거주 기준 장점 (가장 중요한 부분) 삼례초등학교 도보 5분 → 아이 키우기 최적 한별고등학교 인접 → 학군 이어짐 우석대 도보 15분 단지 주변으로 차량 통행 과하지 않아 주거 환경 안정적 👉 초등학교 가까운 ‘초품아’는 실수요에서 항상 선호도 높습니다. ■ 생활 인프라 식자재마트 도보 5분 삼례버스터미널 인접 우체국, 은행 등 주요 시설 도보 10분 이내 👉 차 없이도 생활 가능한 위치 → 임대 수요 확보에 유리 ■ 투자 관점 포인트 7천만원대 리모델링 아파트 → 진입 장벽 낮음 공실 → 매수 후 즉시 임대 세팅 가능, 월세 수익 삼례읍 중심 생활권 → 꾸준한 수요 존재 👉 소액 투자로 월세/전세 세팅 가능한 구조 ■ 이런 분께 추천드립니다 첫 내 집 마련 (저가 실거주 찾는 분) 소액으로 시작하는 임대 투자 리모델링 비용 부담 없이 바로 입주 원하는 분 ■ 총평 현재 조건 기준으로 보면 👉 “가격 + 컨디션 + 입지 3박자 균형 잘 맞는 매물” 입니다. 특히 올 리모델링 + 공실 + 초품아 조합은 같은 가격대에서 쉽게 나오지 않는 구조라 실거주·투자 모두 검토 가치 충분합니다. ■ 한줄 핵심 👉 “7천으로 끝내는 리모델링 초품아 아파트, 바로 입주 가능”