전북특별자치도 군산시 나운동
- 거래
- 매매 2억 1,000만원
- 전용면적
- 84.48㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 2017년
[실투자 9천만원!] 군산 나운동 1층 25평 항아리 상권, 월세 나오는 안전한 투자형 상가 매매 은퇴후 안정적인 노후자금을 원하시거나, 1억 미만 소액으로 알짜배기 1층 상가 건물주가 되고 싶은분들을 위한 대박 매물을 소개합니다. ■ 공실걱정 ZERO! 우량임차인 맞춘상가 ㆍ물건지 : 군산 나운동(상세주소는 문의) ㆍ현재업종 : 성황리 운영중인 음악학원 (인테리어 완비) ㆍ임대조건 : 보증금 1,000만/월세 70만 (부가세 별도) ㆍ계약만기 : 2027년 6월 29일(24개월, 장기계약 완료, 향후 자동 연장 및 우량임차인 재유치 매우 수월한 입지 ■ 권리관계 100% 깨끗! 최고로 안전 ㆍ본 매물은 2024년 경매 낙찰을 통해 과거의 모든 복잡한 권리관계와 채무가 완벽하게 소멸된 등기부등본이 아주 깨끗한 상가입니다. ㆍ금융기관 근저당 1건 외에는 어떤 리스크도 없는 '안전 보장형'매물이니 안심하고 인수하셔도 됩니다. ■ 소액 갭투자 가능&짭짭한 수익률 ㆍ매매가 : 2억 1,000만원(협의가능) ㆍ현금 투자 시 : 수익률 연4.2% 보장! (시중 은행 예금 금리의 2배 수준) ㆍ대출 승계 시 : 기존 대출 1억승계 + 보증금 1,000만원 제외시, 실투자금 단 9천만원으로 1층 상가 건물주 등극! ■ 주변 입지 및 특징 ㆍ면적 : 전용 25.5평(1층 전면 활용도가 좋아 개방감이 뛰어난 넓은 상가) ㆍ상권 : 서흥중, 수송초 등을 끼고 있는 탄탄한 배후 수요의 항아리상권 요지로 향후 임차인이 변경되더라도 1층 전면 25평이라는 희소성 덕분에 공실리스크 현저히 낮습니다. ㆍ주차 : 주차 가능 # 시세 대비 파격적인 가격으로 진행 - 월정부동산 대표 홍승연 - 연락처 : 010-5176-0136 - 등록번호 : 11680-2026-00190
나운2길 50 단지 정보