제주특별자치도 제주시 이도이동
- 거래
- 연세 4,000 / 3,500만원
- 전용면적
- 163.13㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 3층 / 7층
- 사용승인
- 1998년
매물번호 : P60527S01 매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. 부재중 시 문자로 '매물번호'를 남겨주세요. 기본 정보 보증금: 4000만 원 연세: 3500만 원 (부가세 별도) 권리금: 무권리 관리비: 20만 원 (공용관리비) 매물 정보 소재지: 제주시 이도이동 전용면적: 163.13㎡ (약 49.3평) 건축물용도: 2종근린생활시설 사용승인일: 1998-03-07 구조/형태: 대도로변 접면 구조로 유동 인구 최대 흡수. 전면 노출 14.47m, 광폭 파사드를 활용한 브랜드 노출 극대화. 엘리베이터 구비. 상층부 접근성 확보. 직사각형 구조로 동선 및 집기 배치 효율 우수. 층고 3.2m 및 노출형 천장, 일반 상가 기준 대비 쾌적한 공간감. 시설현황: 남녀 구분 화장실 구비 및 창고 공간 추가 화장실 공사 가능. 완전 철거된 콘크리트 노출 공실 상태. 원하는 업종에 맞춰 처음부터 자유로운 인테리어 설계 가능. 주차: 주차장 없음 입주 가능일: 즉시입주 입지 가치: 이도이동 상권은 시청 중심의 청년층과 높은 소비력 및 유동량을 자랑하는 제주 핵심 복합 상권. 본 매물은 시청 대도로변, 횡단보도 정면 및 BRT 정류장 인근에 위치하여 대중교통 이용객 및 도보 유동 인구 접근성 최상. 1층 대형 프랜차이즈(파리바게뜨) 입점으로 건물 인지도 탁월. 내부 가치: 14.47m의 넓은 전면부로 3층임에도 탁월한 가시성 확보. 직사각형 평면과 3.2m 층고 조합으로 공간 로스 없이 효율적인 레이아웃 구성 가능. ▶ 권장업종: 스튜디오, 전문 학원, 대형 오피스 ▶ 상권분석: 이도이동은 시청 배후의 청년층 및 직장인 중심 상권으로 전 업종 수익성이 검증된 지역. 본 매물은 횡단보도와 BRT 정류장을 마주하는 대로변 포지션으로 간판 노출을 통한 브랜드 홍보 효과 극대화.
중앙빌딩 단지 정보