세종특별자치시 마음로 67 (고운동, 가락마을1단지) 상가1동
- 거래
- 월세 1,500 / 90만원
- 전용면적
- 71.65㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 15층
- 사용승인
- 2018년
<매물특징> 현재 매장은 세련되고 화사한 '프리미엄 감성 살롱' 콘셉트로 정성스럽게 꾸며져 있습니다. 시설 상태가 너무나 훌륭하여 인수 후 바로 다음 날부터 영업을 시작하셔도 무방합니다. ① 보행자의 시선을 사로잡는 깔끔한 외부 파사드 ② 우아하고 화사한 메인 시술 공간 ③ 카페를 연상케 하는 프리미엄 대기 라운지 ④ 실용성과 디자인을 모두 잡은 카운터 및 히든 아치 가벽 상가가 활성화되려면 입지가 가장 중요하겠죠? 본 매물은 입지적 장점을 두루 갖춘 사통팔달 요충지입니다. 900세대 대단지 아파트 고정 수요: 가락마을 1단지(555세대)와 2단지(345세대) 총 900세대의 구매력 높은 주거 배후지를 정문 앞 독점 라인으로 안고 갑니다. 밀집된 교육기관에 따른 학부모 동선: 초/충/고등학교 등 반경 도보권 내에 10여 개의 학군이 촘촘하게 배치되어 있어 주간 시간대 주부 및 학부모 유동인구가 대단히 높습니다. 대로변 메디컬 빌딩 직관 뷰 : 매장 전면 유리 통창 너머 바로 맞은편에 병/의원 등이 밀집해 있는 고운동 핵심 상가 '그랜드프라자'와 '스마트큐브2'가 마주 보고 있습니다. 병원과 약국, 학원을 이용하려는 수많은 도보 유동인구 및 신호 대기 차량에 우리 매장의 화사한 외관이 자연스럽게 강제 노출되는 대박 광고 효과를 누립니다! 일반 공실 상가를 얻어 바닥 공사, 배관·배수, 승압, 냉난방기 설치 및 맞춤 경대·가구를 짜 맞추려면 막대한 비용이 소요됩니다. 본 상가는 시설 권리금 2,000만 원만 지불하면 이 모든 A급 시설을그대로 받아 가실 수 있어, 개업 시 최소 수천만원 이상의 창업 비용을 즉시 절감 할 수 있습니다. [추천] 초기 창업 예산을 보증금 포함 3,500만 원 선으로 타이트하게 잡고 성공 가도를 달리고 싶으신 원장님 높은 월세 고정비 부담 때문에 1인 프라이빗 예약제 숍으로 안전 창업을 선호하시는 디자이너분 인테리어 공사 스트레스 없이, 인수 즉시 단골손님을 확보하며 매출을 올리고 싶으신 실력파 원장님
가락마을1단지 단지 정보