부산광역시 해운대구 중동
- 거래
- 월세 3,000 / 140만원
- 전용면적
- 19.83㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 2017년
- 인근 지하철
- 중동역
🌈무지개소장 진효근 공인중개사 입니다. ✔️외식업 직접 창업 및 운영 10년 이상 ✔️프랜차이즈 지사장 경력 (가맹점 35개 개설 및 상권 검증 경험) ✔️공인중개사의 시선으로 용도별 업종 추천 및 권리·상권 분석 진행 ✔️제가 직접 운영한다는 기준으로 현실적인 매물을 매칭해 드립니다. 📣보고계신 물건에 대해 브리핑 해보겠습니다. 📌[엘시티 앞 황금라인] 유동인구 잡는 감성 쇼룸/테이크아웃 최적지 ✅매물특징 ▶입지:해운대 LCT 배후 수요와 미포를 찾는 관광객 동선이 겹치는 A급 길목에 위치해 있습니다. ▶면적:1인 창업 또는 소자본 창업에 최적화된 6평 규모로, 고정 지출(임대료) 부담을 최소화했습니다. ▶가시성:1층 전면 노출이 우수하여 별도의 큰 마케팅 없이도 워킹 손님(Walking Guest) 유입이 활발합니다. ▶인프라:인근 카페거리 및 맛집 상권이 형성되어 있어 상권 시너지 효과가 매우 뛰어납니다. ✅추천업종 ▶F&B 계열: 프리미엄 디저트 숍, 수제 쿠키 전문점, 에스프레소 바, 테이크아웃 전문 카페. ▶판매/쇼룸: 핸드메이드 주얼리, 빈티지 소품샵, 향수 공방, 플라워 샵. ▶뷰티/서비스: 1인 예약제 네일아트, 속눈썹 펌, 타투 스튜디오. ✅관리비 ▶기본 5만 + 실비 ✅방:없음 / 욕실:없음 / 화장실:2(공용) ✳️중개사 한마디✳️ 본 매물은 해운대 중동에서도 유입 인구가 가장 가파르게 상승 중인 구간에 위치해 있습니다. 현장 안내가 필요하시다면 언제든지 연락주십시오. 더 궁금하시거나 기타 다른 문의가 있으시다면 연락 부탁드립니다. 📖매물접수도 받고 있으니, 아래 번호로 편하게 연락 부탁드립니다. ☎️010-2541-8688
달맞이길 58 단지 정보