1.구입 당시보다 50프로 이상 시세 하락으로 현시점에서 최적의 매수 기회 2.월세 수익 좋음 3.북항 개발 호재로 인해 입지 여건이 아주 좋음 4.현시점 임차인이 성격이 깔끔하신 젊은 여자분이 계속 거주 하셔서 내부 관리가 아주 잘되어 있음.