부산광역시 해운대구 중동
- 거래
- 월세 1,000 / 120만원
- 전용면적
- 38.34㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 6층
- 사용승인
- 1975년
- 인근 지하철
- 중동역
🌈무지개소장 진효근 공인중개사 입니다. ✔️외식업 직접 창업 및 운영 10년 이상 ✔️프랜차이즈 지사장 경력 (가맹점 35개 개설 및 상권 검증 경험) ✔️공인중개사의 시선으로 용도별 업종 추천 및 권리·상권 분석 진행 ✔️제가 직접 운영한다는 기준으로 현실적인 매물을 매칭해 드립니다. 💰본 물건은 권리금이 있습니다. 유선 또는 방문 상담 부탁드립니다. 📣보고계신 물건에 대해 브리핑 해보겠습니다. 📌중동 테이크아웃 카페 가성비 우수한 1층 급매 상가 ✅매물특징 ▶면적: 전용면적 38.34㎡ (약 11.6평) ▶권리금: 소액 권리금 (시설 대비 합리적인 금액으로 조정 가능) ▶임대조건: 월세 하향 조정 완료 (운영 부담을 낮춘 실속형 매물) ▶현황: 현재 테이크아웃 카페 운영 중으로 동일 업종 시 즉시 영업 가능 ▶특이사항: 빠른 계약을 위해 조건 협의가 유연한 급매물, 일부 호실 위반건축물 ✅추천용도 ▶커피 및 음료 테이크아웃 전문점 ▶샌드위치, 구움과자 등 디저트 샵 ▶1인 운영 소규모 공방 및 편집샵 ▶네일아트 및 소형 뷰티 서비스 업종 ✅관리비 ▶실비 ✅방:없음 / 욕실:없음 / 화장실:1 ✳️중개사 한마디✳️ 최근 임대료가 하향 조정되어 고정비 부담이 확연히 줄어든 매력적인 매물입니다. 테이크아웃에 최적화된 규모와 입지를 갖추고 있으며, 소액의 권리금으로 기존 시설을 활용할 수 있습니다. 더 궁금하시거나 기타 다른 문의가 있으시다면 연락 부탁드립니다. 📖매물접수도 받고 있으니, 아래 번호로 편하게 연락 부탁드립니다. ☎️010-2541-8688
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