※ 본 물건은 리더스 법무사 행정사 공인중개사사무소 전속으로 관리·중개하는 매물입니다. 1. 코너 입지의 뛰어난 노출 효과 - 건물 코너를 따라 넓게 구성된 통유리 전면부로 자연스럽게 시선이 집중되며 가시성이 우수합니다. - 보행자와 차량 모두에게 노출되는 입지로 카페, 디저트, 브런치 매장 등 집객력이 중요한 업종에 적합합니다. 2. 채광 가득한 통창 인테리어 - 양면 통창 구조와 화이트톤 마감이 어우러져 실내 전체가 밝고 쾌적한 분위기를 연출합니다. - 낮 시간대 조명 의존도가 낮아 공간 활용성이 높으며 고객 만족도 또한 기대할 수 있습니다. 3. 개방감 돋보이는 넓은 홀 공간 - 내부 기둥이 거의 없는 구조로 실제 면적 대비 더욱 넓게 느껴지는 개방감을 제공합니다. - 테이블 배치, 쇼룸 구성, 클래스 운영 등 다양한 콘셉트에 맞춰 자유로운 공간 연출이 가능합니다. 4. 즉시 운영 가능한 카페 시설 - 카운터, 바 공간, 쇼케이스 및 음료 제조 공간이 효율적으로 구성되어 있어 빠른 영업 준비가 가능합니다. - 카페뿐만 아니라 베이커리, 디저트숍, 브런치카페 등 F&B 업종과 높은 적합성을 갖추고 있습니다. 5. 감성적인 인테리어와 높은 활용성 - 간접조명, 샹들리에 포인트, 투명 의자 등 감각적인 인테리어 요소가 조화를 이루고 있습니다. - 카페, 쇼룸, 편집샵, 공방, 클래스룸, 브랜드 팝업스토어 등 다양한 업종으로 활용 가능한 공간입니다. ※ 주차 1대 가능 / 위반건축물 해당 없음 / 넓은 전면 유리창으로 브랜드 홍보 및 사인 노출 효과 우수