서울특별시 송파구 법원로8길 13 (문정동)
- 거래
- 월세 3,000 / 255만원
- 전용면적
- 31.2㎡
- 층
- 1층 / 13층
- 사용승인
- 2018년
- 인근 지하철
- 문정역
문정 법조단지 인근 1층에서 정상영업 중인 소형 음식점입니다. 현재 일본라멘 전문점으로 운영 중이며, 카운터 중심 약 15석 규모입니다. 라멘, 우동, 덮밥, 카레, 소형 일식, 혼밥형 식당 등에 적합한 구조입니다. 보증금 3,000만 원 / 월세 255만 원 / 관리비 약 20만 원 / 권리금 2,000만 원 협의 가능입니다. 내부 인테리어와 주방 동선이 깔끔하게 잡혀 있고, 해면기, 언더냉장고, 냉장·냉동고, 식기세척기, 키오스크, 워머, 전자레인지, 에어컨 등 기본 영업 설비가 갖춰져 있어 바로 영업 가능합니다. 오픈 초기부터 손익분기 이상으로 꾸준히 운영해온 매장입니다. 현재 대표 1인이 운영 중이며, 일요일과 공휴일은 대부분 쉬고 있어 월매출만 보면 낮아 보일 수 있으나 실제 영업일 기준으로는 안정적인 편입니다. 문정 법조단지와 주변 오피스 점심 수요가 있는 상권이며, 1인 운영 또는 부부 운영에 적합합니다. 개인적인 향후 계획으로 양도를 검토 중이며, 급매보다는 매장과 운영방식이 맞는 분께 안정적으로 넘기고 싶습니다. 사진에 보이는 일부 특수장비 및 개인물품은 권리금 포함 대상이 아니며 별도 협의입니다. 입주 가능일은 2026년 7월 1일로 기재했으나, 실제 인수 시점은 협의 가능합니다.
문정헤리움써밋타워 단지 정보