1. [실투자 4,900만] 연수익률 7.4% 초가성비 급매 (한전·LH·충북대병원 품은 자리) 🔥 청주 중심지 입지에 매달 따박따박 안정적인 월세를 원하시는 소액 투자자분들께 최고의 매물을 급매로 내놓습니다. _ 빌트인: TV, 인덕션,냉장고,세탁기,전자렌지,에어컨,신발장,옷장 2.수익률 7.4% 매매가 : 5,000만 원 (실투자금 4,900만 원) 현재 조건 : 보증금 100만 원 / 월세 30만 원 세팅 완료! 만기 예정 : 2026년 6월 중순 (현재 세입자 거주 중) 관리비 : 월 4만 원 안팎 (청주 최저 수준! 임차인들이 가장 선호하는 가성비 건물) 3. 입지 및 인프라 (공실 걱정 제로) 한국전력공사 충북본부, LH 한국토지주택공사 충북본부 바로 옆! (근접 탄탄한 직장인 수요) 충북대학교 병원, 하나병원 인접으로 병원 관계자 및 대학생 수요까지 흡수 개신동 홈플러스,모태안산부인과 도보 5분 거리로 완벽한 생활 인프라 구축 고층 매물이라 막힘없는 시원한 뷰와 훌륭한 채광/환기 보장 ---------- 6월 중순 만기 시점에 맞춰 명의 가져오시면서, 소액으로 즉시 연수익률 7.4% 고정 연금 세팅하실 분에게 타이밍상 최고의 매물입니다. 건물 관리 깔끔하고 주차 편리하여 공실 회전 매우 빠릅니다. 집주인 직거래 매물로 안전하고 깔끔하게 거래 진행합니다. 관심 있으신 투자자분들은 당근채팅, 핸드폰으로 편하게 문의주세요!