​[서울 핵심상권] 월 매출 5,000만 / 시설 원가 수준 파격 급매 (권리금 1,500만) ​안녕하세요. 서울 광진구에서 지난 5년간 탄탄하게 자리 잡은 배달 전문 매장(정우의도시락 / 동래옥 등)을 양도합니다. ​제가 6개월 전 권리금 2,500만 원을 주고 인수했던 매장입니다. 지인에게 인수한 매장이라 본사 원재료 공급가 절감 혜택까지 그대로 이어받아 마진율이 아주 좋습니다. ​다만, 현재 직장 생활을 본업으로 병행하다 보니 오토(풀오토) 운영으로는 매장 운용이 너무 힘들고 오는 9월 계약 기간도 만료를 앞두고 있어, 폐업하기보다는 매장에 상주하며 직접 운영하여 매출을 키우실 열정적인 사장님께 기회를 드리고자 권리금을 과감하게 낮춰 급매로 진행합니다. ​💡 계약 만료 전 파격 인하 메리트 ​권리금 파격 인하: 2,000만 원 ➔ 1,500만 원 ​대형 워크인 냉동고 설치비와 기본 재고 재료비 값만 해도 1000만 원이 넘습니다. ​사실상 시설 및 영업 권리금을 원가 이하 수준으로 다 넘겨드리는 파격적인 조건입니다. 몸만 들어오셔서 바로 영업하시면 됩니다. ​1. 매물 기본 정보 ​위치: 서울 광진구 광나루로 343 ​업종: 배달 음식 전문점 [정우의도시락 / 동래옥 숍인숍 운영 중] ​보증금: 2,500만 원 ​월세: 225만 원 (넓은 평수 대비 고정비가 매우 낮아 리스크가 적습니다) ​권리금: 1,500만 원 (시설+영업권 전체 포함) ​가맹비/교육비: 없음 (추가 비용 전혀 발생하지 않습니다) ​2. 매출 및 수익 현황 [브리핑 정리] ​👉 평균 매출 5,000만 원 ​✔ 홀 매장 운영보다 조리 및 관리가 더 쉽고 편리합니다. ​✔ 배달 앱 리뷰 및 평점 관리가 잘 되어 있어 단골 고객층이 매우 탄탄합니다. ​✔ 사장님이 직접 상주하며 인건비 절감 및 매장 관리를 하시면 수익률은 훨씬 더 극대화됩니다. ​3. 상권 및 배달 권역 ​📍 주요 배달 지역: 건대입구, 성수동, 구의동, 중곡동, 자양동, 군자역, 한양대, 장한평 등 ​📍 서울 최고의 핵심 소비 상권인 건대와 성수동을 포함하고 있어 배달 수요가 마르지 않는 곳입니다. ​4. 시설권리금 1,500만 원 (원가 이하 양도) ​배달뿐만 아니라 향후 어떤 메뉴든 추가로 소화할 수 있는 완벽한 주방 시설이 갖춰져 있습니다. ​📌 대형 워크인 냉동고 1동 (넓은 적재 공간) ​📌 화구 2대 (대형 간택기) ​📌 스탠드 쇼케이스 8대 ​📌 테이블 냉장고 2대 ​📌 실링기 및 주방 집기 일체 ​📌 에어컨 2대 ​📌 닥트 시설 완비 ​📌 사무실 내 집기 비품 일체 ​📌 기타 잔여 재료 포함 ​5. 이 매물의 독보적인 메리트 ​💎 강력한 브랜드 체인 홍보 효과 ​[동래옥] 최근 진접본점, 성남점 등 가맹점 지속 확장 중으로 브랜드 가치 상승세. ​[정우의 도시락] 강남점, 구로점, 송파점, 평택점 등 주요 거점 체인들과 대대적인 공동 마케팅 효과 공유. ​💎 원재료비 절감 혜택 승계 ​지인에게 인수한 매장이라 본사 원재료를 일반 가맹점보다 유리한 조건으로 공급받고 있습니다. 이 인프라와 노하우를 그대로 전수해 드립니다. ​💎 초기 시행착오 제로 ​다년간 확보된 단골 데이터베이스, 매출 실적 증빙 가능, 배달 앱 리뷰 관리 상태 최상. 모든 레시피와 운영 노하우를 투명하게 알려드립니다. ​9월 계약 만료 전 빠른 거래를 위해 손해를 감수하고 내놓는 매물입니다. 권리금 1,000만 원으로 서울 핵심 상권에서 월 매출 5,000만 원이 나오는 매장을 인수할 기회는 흔치 않습니다. ​초기 투자 비용을 최소화하고, 첫날부터 안정적인 고수익을 가져가고 싶으신 열정적인 사장님들의 연락을 기다립니다. 매출 자료 등 상세 내역은 연락 주시면 투명하게 공개하겠습니다.