경기도 의정부시 태평로 18-2 (의정부동, 아이콘스타 센트럴)
- 거래
- 매매 1억 1,000만원
- 전용면적
- 22.86㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 10층 / 25층
- 사용승인
- 2019년
- 인근 지하철
- 의정부역
★ 실투자금 단 1,000만 원! 의정부역 역세권 2019년식 갭투자 추천 ★ ■ 매물 핵심 포인트 (투자 가치) - 파격적인 갭투자: 매매가 1억 1,000만 원 - 전세가 1억 원 = [실투자금 1,000만 원] - 임대 현황: 전세보증금 1억 원 승계 조건 (만기: 2027년 12월 31일로 매우 여유로움) - 조망/환경: 총 25층 중 10층 고층부에 위치하여 답답함 없는 시원한 '뻥뷰' 확보 - 연식/상태: 2019년 7월 사용승인된 준신축 건물로 내외관 컨디션 최상 ■ 매물 상세 현황 - 단지명: 아이콘스타센트럴 (공동주택/도시형생활주택) - 거래형태: 매매 (매매가: 1억 1,000만 원) - 면적: 전용면적 22.86㎡ (실평수 약 7평) / 공급면적 34.34㎡ (전용률 66.6%) - 해당층/총층: 10층 / 총 25층 - 방수/욕실수: 원룸형 (방 1개 / 욕실 1개) - 방향: 북서향 (안방/거실 기준) - 현관구조: 복도식 ■ 옵션 및 보안 시설 - 가전/가구 옵션: 빌트인 냉장고, 세탁기, 벽걸이에어컨, 빌트인 옷장 및 수납장, 인덕션레인지 등 풀옵션 - 보안 시스템: 경비원 상주, 카드키 현관보안, 비디오폰, CCTV 가동으로 안심 보안 - 주차 환경: 주차 가능 (단지 총 주차대수 123대 / 세대당 0.53대) ■ 입지 및 미래 가치 - 교통 환경: 지하철 1호선 [의정부역] 도보 6분 초역세권 (향후 GTX-C 노선 개통 호재 수혜지) - 주거 환경: 대로변에 위치하면서도 주변에 유흥업소가 없어 조용하고 깨끗하며 안전함 - 생활 인프라: 백화점, 관공서, 병원, 은행 등 도보 생활권으로 임차인 선호도 1위 실투자 비용이 매우 저렴하고 향후 교통 호재(GTX)까지 든든하게 뒷받침되는 안정적인 매물입니다. 전세 승계 조건 등 자세한 매입 절차는 연락 주시면 성심성의껏 친절하게 안내해 드리겠습니다!
아이콘스타 센트럴 단지 정보