경기도 파주시 야당동
- 거래
- 월세 5,000 / 230만원
- 전용면적
- 132㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 2층 / 10층
- 사용승인
- 2020년
- 인근 지하철
- 야당역
🔥야당역 술집상권에서 보기드문 중형평형 1층 느낌 나는 2층 코너자리 야당역 유흥 메인상권 한가운데 위치한 “전용 약 40평급” 대형 홀 운영 가능한 2층 코너상가입니다. 근데 이 물건의 핵심은 단순히 넓은게 아닙니다. 📍 위치가 그냥 미쳤습니다 이 구간 아시는 분들은 다 압니다. 1층은 고깃집 밀집 3~4층은 노래방 유흥주점 밤되면 사람 흐름이 계속 도는 자리 즉, “술 마시는 사람의 회전 동선 중심” 그 안에 있는 물건입니다. 🍺 그런데 월세는 1층 대비 반값 수준 솔직히 야당역에서 이 정도 유동 나오는 1층 40평이면 임대료 부담 장난 아닙니다. 근데 이 물건은 📍 보증금 5000 📍 월세 230 📍 전용 40평급 으로 “넓은 홀을 훨씬 현실적인 비용으로 운영” 가능합니다. 🔥 엘리베이터 바로 앞 코너자리 이건 실제 장사해본 분들이 좋아할 포인트인데요. ✔ 엘리베이터 내리면 바로 보임 ✔ 코너 양면 노출 ✔ 개방감 좋음 ✔ 지나가는 사람 시야 계속 걸림 사실상 “2층인데 1층 같은 자리” 라고 보시면 됩니다. 🌃 철길 뻥뷰 분위기까지 강함 술집은 결국 분위기입니다. 이 물건은 창밖 개방감이 상당히 좋고 철길 뻥뷰 느낌이 있어서 야간 감성이 꽤 살아납니다. 특히 ✔ 감성포차 ✔ 이자카야 ✔ 하이볼바 ✔ 음악주점 ✔ 와인바 ✔ 캐주얼 호프 이런 업종 정말 잘 어울립니다. 💡 이런 분들에게 특히 추천 ✔ 1층 임대료 부담되는 분 ✔ 넓은 홀 꼭 필요한 분 ✔ 단체 회전 매출 노리는 분 ✔ 야당역 메인 술상권 들어오고 싶은 분 ✔ 분위기형 술집 하고 싶은 분 📍 왜 희소성이 있나 이 평형은 원래 “두칸을 합쳐야 나오는 구조” 입니다. 그래서 보기 드물고 막상 찾으려면 잘 안나옵니다. 특히 이 위치에서 엘베 앞 + 코너 + 양면노출까지 갖춘 물건은 진짜 귀합니다. ☎️ 문의안내 📞 031-941-5599 📱 010-7665-8989 운정 상가 전문 더운정 부동산
유은타워7차 단지 정보