서울특별시 송파구 가락동 99.2㎡ 직거래 상가 월세 3,000 / 300만원

거래

월세 3,000 / 300만원

전용면적

99.2㎡

층

1층 / 5층

사용승인

1989년

인근 지하철

경찰병원역

가락동 먹자골목 상권 내에 위치하고 있습니다. 근처에 서울 내 손꼽히는 물류시장인 가락시장 , 국립 대형 병원인 경찰병원 등이 위치하고 있고 행정구역 분류상 거주지역이 아닌 상권 또는 오피스 밀집 지역, 공기관 밀집지역이어서 KT, 동사무소, 전파관리소 등 각종 공공기관, 공기업 또는 기업들이 많이 위치하고 있습니다. 이런 상권 특성상 근처 직장인분들 수요가 안정적입니다. (점심시간 되면 근처 직장인분들이 많이 나와 식사하시러 다닙니다!) 주변 100~300m 안에 오향가, 냠냠물고기, 함경도 찹쌀순대, 진성한우곱창 등 유명 맛집들이 위치하고 있어 상권 자체 경쟁력은 송파 내에서도 상위권에 위치하고 있다고 생각됩니다. - 배달 상권 잠실 내 최대 오피스텔 밀집 지역인 문정동이 근처에 위치하고 있고, 가락동 자체가 송파구의 거의 중간 지점에 위치하고 있습니다. 강남이나 신림처럼 배달 최상위권 상권까지는 아니어도 거의 근접할만큼 배달하기 좋은 위치입니다. 배달 생각이 있으신 분이라면 배달 또한 병행하는걸 강력 추천드립니다. @ 홀 , 주방 공사 정보 - 저희가 가게 계약했던 23년 8월 즈음, 기존 세입자 분이 쓰시던 20평짜리 였던 가게를 옆에 10평이었던 공실과 합쳐서 지금의 홀과 주방공사를 진행하였습니다. 홀은 그 이후 총 3번 더 투자해서 지금 인테리어로 확정하였구요 (25년 8월에 공사했습니다.) - 총 비용은 7~8천만원 정도 투자하였고, 그만큼 주방과 홀 기본 공사는 탄탄하게 되어있다고 자부합니다. - 전기공사 새로 싹 해서 전기를 넉넉히 쓰셔도 전원이 내려가거나 할 일이 없습니다. (전자레인지 같은 고전력 주방기기 사용하실 분들에게는 중요한 문제입니다.) - 주방 방수 공사 및 타일 공사 진행완료 - 홀 인테리어