제주특별자치도 제주시 봉개동
- 거래
- 매매 15억원
- 전용면적
- 1923.96㎡
제주시 봉개동 토지 매매 2차선 도로 접한 생산녹지 임야 매물 ■ 매물 정보 및 가격 매매가: 15억 원 (150,000만 원) 3.3㎡당 단가: 258만 원 소재지: 제주시 봉개동 **3번지 면적: 1,924.00㎡ (구 582p) 지목: 임야 용도지역: 생산녹지지역 추천 용도: 상가, 주택, 대형 카페, 물류창고 등 투자 및 개발용 ■ 용도지역 및 법적 체크 포인트 본 매물은 생산녹지지역에 위치하고 있으며, 공부상 지목이 '임야'로 분류되어 있습니다. 지목이 농지(전, 답, 과수원)가 아닌 임야이기 때문에, 매입 시 까다로운 농지취득자격증명(농취증) 발급 절차가 전혀 필요하지 않습니다. 주소지 이전 없이도 도외 거주자, 외지인, 또는 법인까지 누구나 제약 없이 자유롭게 취득할 수 있다는 점이 큰 법적 장점입니다. 2차선 도로변에 길게 접해 있어 건축 및 개발 행위 허가를 받기에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다. ■ 개발 활용 시나리오 1,924.00㎡의 적당한 면적과 뛰어난 도로 접근성 덕분에 다방면으로 활용이 가능합니다. 차량 진출입이 수월하여 제주시내와 동부권을 잇는 요충지의 이점을 살린 물류창고나 유통 점포 부지로 적합합니다. 또한 주변의 풍부한 자연경관과 유동 인구를 겨냥하여 이색적인 교외형 대형 카페, 상가주택, 혹은 프라이빗한 전원주택지를 조성하기에도 좋은 입지 조건을 자랑합니다. ■ 마을 소개 및 주변 환경 제주시 봉개동은 천연기념물인 왕벚나무 자생지가 인접해 있을 만큼 쾌적하고 청정한 자연환경이 돋보이는 지역입니다. 동시에 번영로, 삼봉로, 봉천로 등 주요 간선도로가 잘 발달하여 제주시 중심가와 서귀포 표선면 방면으로 모두 빠르게 이동할 수 있는 교통의 허브입니다. 상호: 제주올레공인중개사사무소 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640