서울특별시 동대문구 천호대로 289 (답십리동)
- 거래
- 월세 3,000 / 210만원
- 전용면적
- 33.1㎡
- 층
- 1층 / 17층
- 사용승인
- 2016년
- 인근 지하철
- 답십리역
2022년 1월부터 지금까지, 답십리역 1층 이 자리에서 샐러디를 운영하며 정말 많은 에너지를 쏟았습니다. 덕분에 불경기 속에서도 흔들리지 않는 탄탄한 수익 구조를 만들었고, 매 순간 보람찼습니다. 하지만 거주지 이전 계획(현재 매장 근처 거주중)과 2세 계획을 하고있어 매장 운영을 지속하기가 현실적으로 어려워졌습니다. 이제는 건강과 소중한 가족을 맞이할 준비에 전념해야 할 시기라 판단하여, 양도를 결정했습니다. 정성과 애정으로 닦아놓은 터를 좋은 기운으로 이어받으실 분을 기다립니다. 코로나이후 경기가 안좋아 전국적으로 자영업 폐업률이 올가갈 때도 매출을 높게 유지했습니다. 올해 기준 매출은 작년보다 늘게될 것으로 예상됩니다. *현재 샐러디 지점중 매출 상위권 매장. *바로 앞 1600세대 재계발 호재 올해 5월18일(월요일) 매출자료 올렸습니다. 상세히 나와있으며, 매출 부풀리기 절대 불가능한 구조(로열티, 수수료)이며, 본사를 통해서도 검증가능합니다. 또한, 현장미팅 때 매출과 부가세 등 지금까지 5년간 운영한 전체매출도 자료도 투명하게 공개가능합니다. 해당 자료도 중요하지만 계약전 본사방문 미팅 과 교육이 있는데 그때 본사에서 보다 심층적으로 확인되니 그 부분은 걱정을 안하셔도 됩니다 - 2025년 작년 월평균 총매출: 3,129만원 - 월 식자재 및 소모품 : 약 1,100만원 - 월 인건비 : 100만원대~(풀오토시)500만원대 - 월세 및 관리비 : 210만원+(25만) - 배달 수수료 및 광고비: 약 510만 원 어림잡아 계산해봐도 순수익이 대략 나올겁니다. 이 매장 말고도 또 다른 매장도 운영을 하고있지만, 자영업은 운영효율성이 중요합니다. 강남에 있다고 좋은 것이 아니라, 매출이 엄청 높다고 좋은 것이 아니라, 적절한 매출에다가 효율적인 인력배치로 인건비 및 세금 리스크를 최소화하고 최대효율과 마진율을 끌어내는게 가장 중요합니다. 서울역세권에서 이만한 효율성 매장은 없습니다. *모든 노하우와 팁도 인수인계할 예정입니다.
한일노벨리아 단지 정보