경기도 화성시 만세구 남양읍 북양리
- 거래
- 매매 8억 5,000만원
- 전용면적
- 485.58㎡
- 방
- 5개
- 욕실
- 5개
- 사용승인
- 2012년
< 북양리 유일병원 인근 대로변 상가주택 매매 > ■ 매물 설명 ■ ♣ 남양읍 북양리 유일병원 인근에 위치한 대로변 상가 주택 매매 물건입니다. ♣ 2012년식 건물로 건물 내/외관 깔끔하며, 1층-상가 3개와 2층-원룸과 1.5룸 5개로 구성되어 있습니다. ♣ 현재 1층 상가 3개 모두 주인 분이 사용하시고, 2층 원룸에서 나오는 수익이 2,120만원/236만 원(관리비 포함)입니다. 1층 상가까지 모두 임대 시 보증금 6,120만 원/월세 548만 원으로 수익률 8.3% 예상됩니다. ♣ 왕복 4차선 대로변에 접해 있으며, 인근에 산업단지들이 산재해 있어 꾸준하게 수요를 창출해 낼 수 있는 위치이므로 공실에 대한 리스크가 거의 없는 매물이입니다. ♣ 위반 일체 없는 정상적인 건물로, 1층 상가 사용하시면서 월세 수익 내실 분들이나 향후 개발 이익 생각하시는 분들에게 추천드립니다. ■ 임대 현황 ■ - 101호:1000/70(예상)-주인 분 사용 중(실평수18평) - 102호:1000/80(예상)- 주인 분 사용 중(실평수 18평) - 103호:2000/150(예상)- 주인분 사용 중(실평수 36평) - 201호:400/48 - 202호:500/48 - 203호:500/50 - 204호:420/42 - 205호:300/33 ♣ 총 보증금 6,120만 원/월세 548만 원(관리비 포함)예상 ■ 자세한 사항은 전화 문의 주시면 친절하게 답변 드리겠습니다. ■ 기타 화성 지역 다양한 수익형 원룸/상가주택/상가건물 매물 보유 중이니, 부담 없이 상담 문의 해주시기 바랍니다. T. 031-355-8006 디자인 공인중개사 사무소
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