서울특별시 송파구 오금로16길 10-6 (송파동)
- 거래
- 월세 3,000 / 310만원
- 전용면적
- 95.8㎡
- 층
- 2층 / 4층
- 사용승인
- 1990년
- 인근 지하철
- 송파나루역
1. 작년 8월을 시작으로 신세계 스타필드에서 꾸준하게 입점제안이 들어왔었는데 제가 f&b 경험이 처음이다보니 당시 조리 시스템도 자리잡히지 못하고 준비된 인력도 부족해서 계속 거절해왔습니다. 현재는 시스템 간소화가 마무리가 됐고 오토에 가깝게 매장이 운영이 되고 있어서 이제는 입점을 해볼까 합니다. 2. 매장인테리어, 주방시설, 화장실 까지 추가로 돈이 들어갈 부분이 거의 없다고 생각하시면 됩니다. 3. 잠실, 송리단길, 석촌호수 등의 대형 키워드를 가지고 있는 입지다 보니 기본기 있는 매장이라면 대기업으로 부터 좋은 입점 및 협업의 제안이 들어오는것 같습니다. 저희매장은 작년에 네이버제안으로 이벤트 협업, 신세계 스타필드에서 입점제안, 올 해는 펩시와 협업을 진행하고 있습니다. 4. 방문원하시는 분은 사전 연락후 평일 오후3-5시 사이에 방문 가능합니다. 메세지로 연락주세요. [소개] 보증금: 3000만원 월세: 310만/5%인상 가능성있음(부가세별도) 관리비: 30만원 권리: 7,000만원(협의가능) 공과금: 별도 평수: 서류상 29평이나, 실제 평수는 31평 조금 더 되는것으로 알고 있습니다. 계약전력: 40kw [특징] 1. 내부 인테리어와 외부익스테리어가 잘되어있어 대관 문의가 많고 부수입이 있음.( CJ광고, 연예인들 유튜브 촬영 전체대관 다수) 2. 건물 입구 상단에 전용으로 초대형 현수막 게시가 가능해서 홍보효과가 큼. 3. 주방이 매우 넓고 쾌적하며 시설이 완비되어져있음. 4. 1평 정도 되는 워크인 냉장/냉동고 있음. 5. 1평 정도되는 식재료 및 잡동사니 보관 창고있음. 6. 같은 층에 인테리어된 전용화장실 있음. 7. 잠실근처 대기업(kt, 씨젠, 롯데) 직장인과 송파구청 공무원 방문이 매우 높아서 점심 매출이 안정적임.(선결재 매출 높고 점심 5~8인단체예약이 많이 들어옵니다) 8. 평수가 작은편은 아니어서 단체손님 예약이 많음. 9. 건물주차장 있어서 본인차량 주차가능하고 비어 있은경우 손님주차가능(총4대)
오금로16길 10-6 단지 정보