인천광역시 부평구 일신동 840.5㎡ 상가 매매 15억원

거래

매매 15억원

전용면적

840.5㎡

방

0개

욕실

2개

층

2층 / 2층

사용승인

1982년

인근 지하철

부개역

[초급매 15억] 30년 가까이 공실 없는 메디컬 상가 통매매 (월세 800만 원 선점, 토지 지분 역대급) 부평구 일대에서 리스크 없는 확실한 수익형 안전자산을 찾으시는 자산가 및 법인 투자자분들께 역대급 메디컬 상가 매물을 소개합니다. 현장을 확인하고 서류 분석을 마친 100% 팩트 매물이며, 조건이 워낙 확실합니다. ✨ 핵심 투자 포인트 TOP 4 1️⃣ 30년 가까이 한 자리에서 성업 중인 '무공실 랜드마크' 1997년 입점 이후 단 한 번의 공실 없이 대형 의원(병원)으로만 운영 중인 검증된 자리입니다. 지역 주민들의 단골 관성이 박혀 있어 임차 구조가 극도로 안정적입니다. 2️⃣ 땅값 수준의 파격 초급매 총 매매가 15억 원 중, 순수 '토지 공시지가'만 무려 약 11억 8,200만 원에 달합니다. 사실상 건물 값이나 메디컬 인프라는 원가 0원에 무상 인수하시고 땅값만 내고 가져가시는 안전한 구조입니다. 3️⃣ 매수 즉시 리스크 방어 '3년 임차 보장' 매도인 확약 조건으로, 소유권 이전 후에도 최소 3년간 현재 임대차 조건(월세 800만 원)을 그대로 유지·승계하는 특약을 명시해 드립니다. 인수 첫날부터 공실 걱정이 없습니다. 4️⃣ 연 6.62%의 고수익률 매달 따박따박 고정 현금흐름을 확보할 수 있는 최고의 기회입니다. 📞 상가 투자 및 방문 예약 직통 문의: 010-4822-9391