서울특별시 구로구 구로동
- 거래
- 월세 1,000 / 100만원
- 전용면적
- 76㎡
- 방
- 5개
- 욕실
- 1개
- 층
- 2층 / 3층
- 인근 지하철
- 남구로역
구로디지털단지내 7호선 남구로역 도보3분 거리 초역세권 상가주택이에요. 구로디지털단지의 직장인들의 지하철 출퇴근 길목에 위치하고, 삼성래미안 ,두산위브, 한신휴 대단지 아파트와 초중학교가 바로 근처에 위치하고 있어요. 아파트가 약 3000세대가 되기 때문에 중산층 학생 학부모 수요가 풍부하고, 구로디지털단지라는 10만명의 근로자들이 근무하고 있는 대규모 업무단지의 직주근접 입지입니다. 인근 주민과 오피스 직장인들 모두 대상으로 가능하기 때문에 음식점, 미용실, 뷰티샵, 피부관리 등 다양한 업종에서 안정적인 운영이 가능합니다. 지난 20년간 영어와 수학 교습소로 공실없이 안정적으로 운영된 검증이 입지입니다. 운영 중이던 수학교습소는 원생이 많이 늘어 인근으로 학원으로 확장 이전하면서 자리가 생겼습니다. 큰 강의실 1개(9명), 작은 강의실 2개(4명), 자습실 1개(4좌석), 사무실(상담실) 1개(싱크대), 실내 화장실, 샤워시설로 구성되었습니다. 현 시설을 활용하면 초기 인테리어 비용 부담을 줄이고 공사기간을 대폭 절약하실수 있는 장점이 있습니다. 그리고 전기수도 실비외에 상가건물에서 부과되는 건물관리비가 따로 없어 임대료 측면에서 경쟁력이 뛰어납니다. 주중에는 오피스의 출퇴근 유동인구 수요가 안정적이고, 직장이 쉬는 주말에는 인근 아파트 주민들의 수요가 존재해서 주중과 주말 구분없이 상시 수요가 받쳐주는 알짜상권이에요. 면적: 76 제곱미터 실제 사용면적은 더 큽니다. 용도: 근린생활시설 층수: 총층수 3층중 2층 보증금 1천만, 월세 100만 (부가세별도) 관리비는 별도 없음. 수도전기 실비 부담
디지털로27다길 57 단지 정보