경상남도 진주시 초전동
- 거래
- 월세 3,000 / 130만원
- 전용면적
- 244.62㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 2개
- 층
- 4층 / 5층
- 사용승인
- 2019년
✨ 초전동 핵심 요지, 기반 시설이 완벽하게 갖춰진 4층 대형 상가 임대 매물입니다. 학원가 및 상권 접근성이 뛰어난 입지로, 현재 내·외관 모두 아주 깔끔하게 정리되어 즉시 입주 및 인테리어 공사가 가능한 공실 상태입니다. 본 매물의 가장 큰 장점은 초기 시설 비용을 획기적으로 줄여줄 수 있는 '내부 인프라 완비'에 있습니다. 별도로 공사하려면 수백만 원이 소요되는 수도 시설 및 싱크대 상하부장, 전기온수기가 포함된 독립 탕비실이 그대로 보존되어 있습니다. 사방이 탁 트인 통창 구조로 개방감과 채광이 우수하며, 천장 LED 조명등 시설과 바닥 상태도 매우 양호하여 칸막이(가벽) 작업만으로도 트렌디한 대형 학원이나 오피스를 완성하실 수 있습니다. 🔍 매물 포인트 독립형 탕비실 완비: 싱크대, 풍부한 수납장, 전기온수기, 대형 개수대까지 완벽 세팅되어 있어 학원 주방이나 사무실 휴게 공간으로 즉시 사용 가능합니다. 깔끔한 내부 시설: 천장 텍스 및 밝은 LED 일자등이 촘촘하게 배치되어 있어 조명 공사 비용이 전혀 들지 않습니다. 리모델링된 내부 화장실: 상가 내부에 남녀 분리형으로 깔끔하게 관리된 화장실이 있어, 방문 고객이나 원생들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 우수한 채광과 개방감: 벽면을 따라 대형 창문들이 막힘없이 배치되어 있어 하루 종일 밝고 환기가 매우 원활합니다. 권리금 없는 무권리 매물: 이 정도 대형 평수에서 기본 인프라(수도, 조명, 화장실)가 갖춰진 자리를 권리금 없이 그대로 인수할 수 있는 최고의 기회입니다. 📋 매물 정보 권리금: 없음 (무권리 상가) 추천 업종: 국·영·수 대형 단과 학원, 독서 논술 교습소, IT/코딩 학원, 대형 일반 사무실 및 공기업/기업 지사, 프리미엄 독서실 및 스터디카페 등
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