경상남도 진주시 초전동
- 거래
- 월세 3,000 / 120만원
- 전용면적
- 158.67㎡
- 방
- 4개
- 욕실
- 2개
- 층
- 2층 / 5층
- 사용승인
- 2013년
✨ 초전동 핵심 주거·학군 중심지에 위치한 시설 인테리어 최상급 학원·교습소 전용 매물입니다. 기존에 학원으로 성황리에 운영되던 곳으로, 사진에서 보시는 바와 같이 '강의실 3개 + 교무실(상담실) 1개 + 넓은 복도 및 로비 공간' 구조로 완벽하게 가벽 분리가 되어 있습니다. 바닥, 벽면, 천장 조명(LED 매립등 및 포인트 레일등)까지 트렌디하고 깔끔하게 인테리어되어 있어, 별도의 공사 없이 간판만 달고 바로 개원하셔도 손색이 없을 정도입니다. 초기 창업 시 가장 큰 부담인 인테리어 비용을 수천만 원 이상 아끼실 수 있는 최고의 기회입니다. 🔍 매물 포인트 완벽한 학원 레이아웃: 효율적으로 배치된 강의실 3개와 학부모 상담 및 행정 업무를 위한 교무실 1개가 독립된 룸으로 구성되어 있습니다. 시설 권리금 없음 (무권리): 이 정도 수준의 학원 인테리어를 그대로 승계하면서 시설 권리금이 전혀 없는 파격적인 조건입니다. 쾌적한 내부 환경: 채광이 좋은 통창 구조의 강의실이 포함되어 있으며, 천장형 냉난방 시설과 수납 효율을 높여주는 맞춤형 벽면 책장 등 활용도 높은 시설들이 잘 보존되어 있습니다. 탄탄한 초전동 학군 배후 수요: 인근 대단지 아파트 밀집 지역이자 학생 동선이 활발한 학원가 상권에 위치하여 원생 모집 및 홍보에 매우 유리합니다. 📋 매물 정보 구조: 강의실 3실 / 교무실(상담실) 1실 / 로비 및 복도 공간 권리금: 없음 (시설 및 인테리어 무상 승계 즉시 입주 가능) 추천 업종: 국·영·수·사·과 보습학원, 단과 교습소, 주량·미술·음악 등 예체능 학원, 외국어 학원, 스터디룸, 개인 사무실 및 상담 센터 등 💡 중개사 코멘트 최근 인테리어 자재값과 인건비 상승으로 상가 가벽 공사 및 조명 시설만 하려 해도 초기 비용이 어마어마하게 들어갑니다. 본 매물은 완벽하게 세팅된 학원 시설을 권리금 없이 그대로 살려 쓸 수 있다는 점에서 소자본 창업자분들께 엄청난 메리트가 있습니다.
초장로14번길 22 단지 정보