부산광역시 해운대구 좌동
- 거래
- 월세 5,000 / 270만원
- 전용면적
- 115.7㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 8층
- 사용승인
- 2004년
- 인근 지하철
- 중동역
🌈무지개소장 진효근 공인중개사 입니다. ✔️외식업 직접 창업 및 운영 10년 이상 ✔️프랜차이즈 지사장 경력 (가맹점 35개 개설 및 상권 검증 경험) ✔️공인중개사의 시선으로 용도별 업종 추천 및 권리·상권 분석 진행 ✔️제가 직접 운영한다는 기준으로 현실적인 매물을 매칭해 드립니다. 📣보고계신 물건에 대해 브리핑 해보겠습니다. 📌[무권리/공실] 좌동 학원가 인근 1층 약 35평형, 깔끔한 상가 임대 ✅매물특징 ▶위치: 해운대구 좌동 신도중·고 인근 소규모 상권 내 1층 ▶면적: 전용면적 약 115.7㎡ (약 35평) ▶상태: 무권리 즉시 입점 가능, 현재 공실 상태로 인테리어 용이 ▶이력: 기존 문구 판매점으로 운영되어 내부 구조가 반듯하고 깔끔함 ▶환경: 건물 내 도로변 매물과 인접, 배후 학원가 및 대형 골프연습장 유동 인구 공유 ▶주차: 공부상 주차대수0이나, 지하 주차장 有 ✅추천용도 ▶판매시설: 문구, 사무용품, 편의점, 의류 매장 등 일반 소매점 ▶교육시설: 학원가 밀집 지역으로 교습소, 학습지 센터, 공방 등 ▶사무실: 접근성이 필요한 일반 사무실 및 쇼룸 겸용 공간 ✅관리비 ▶실비+기본 약 30만원 ✅방:없음 / 욕실:없음 / 화장실:2 외부공용 ✳️중개사 한마디✳️ 현재 공실 상태라 업종에 맞춰 자유로운 인테리어가 가능하며, 무엇보다 권리금 부담 없이 입점할 수 있다는 것이 큰 장점입니다. 35평형의 넉넉한 공간을 합리적으로 활용하실 분께 적합합니다. 더 궁금하시거나 기타 다른 문의가 있으시다면 연락 부탁드립니다. 📖매물접수도 받고 있으니, 아래 번호로 편하게 연락 부탁드립니다. ☎️010-2541-8688
신도프라자 단지 정보