경상남도 진주시 금산면 장사리 377
- 거래
- 매매 2억 3,000만원
- 전용면적
- 925.6㎡
제목 : [진주 토지 매매] 진주 혁신도시 10분! 홍가시나무 정원이 아름다운 금산면 장사리 토지 매매 (약 280평, 2억 3천) 안녕하세요! 여러분의 가치 있는 부동산 투자를 돕는 안내자입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 진주 도심과 완벽한 접근성을 자랑하면서도, 나만의 프라이빗한 자연 힐링 공간을 완성할 수 있는 알짜배기 토지입니다. 평소 진주 근교에서 전원주택 부지를 찾으셨거나, 주말마다 가족들과 힐링할 수 있는 세컨하우스 정원을 꿈꾸셨던 분들이라면 오늘 이 매물을 절대 놓치지 마세요! ✨ 매물 기본 정보 소재지: 경상남도 진주시 금산면 장사리 377 면적: 약 280평 (926㎡) 용도지역: 보존녹지지역 매매가: 2억 3,000만 원 (평당 약 82만 원 선) 보내주신 실제 현장 사진을 보니 땅의 가치가 훨씬 더 직관적으로 와닿네요! 도로를 따라 완만하게 진입할 수 있는 훌륭한 진입 여건과, 멀리서도 시선을 사로잡을 만큼 새빨갛고 풍성하게 잘 자란 홍가시나무 군락이 아주 매력적입니다. 주변을 둘러싼 푸른 산세와 어우러져 한눈에 봐도 아늑하고 프라이빗한 느낌을 주네요. 오늘 소개해 드릴 매물은 진주 시민들이 사랑하는 최고의 힐링 명소, '금산연못(금호지)'을 앞마당처럼 누릴 수 있는 알짜배기 토지입니다. 특히 이번 매물은 말로만 조경이 좋다고 하는 땅이 아닙니다. 백문이 불여일견! 현장의 아름다운 실제 모습과 함께 장사리 토지의 독보적인 매력을 하나씩 짚어드리겠습니다. 용도지역: 보존녹지지역 1️⃣ 탁 트인 진입로와 금산연못 도보 10분의 완벽한 입지 토지를 볼 때 가장 먼저 확인해야 하는 것이 바로 '도로'와 '접근성'이죠. 사진에서 보시는 것처럼 시원하게 뻗은 도로에서 토지 내부로 완만하고 매끄럽게 진입할 수 있는 훌륭한 조건을 갖추고 있습니다. 차량 진출입이나 향후 건축 시에도 큰 장점입니다. 무엇보다 본 매물은 금산연못(금호지)과 직선거리로 약 700m에 위치해 있습니다. 차량으로는 2~3분, 천천히 걸어도 10~15분이면 금호지 산책로와 생태공원에 닿습니다. 아침저녁으로 아름다운 연못 둘레길을 걸으며 웰빙 라이프를 즐길 수 있고, 주변의 핫한 카페와 맛집도 슬세권(슬리퍼 생활권)으로 누릴 수 있습니다. 게다가 초전동 상권과 진주 혁신도시까지 차량 10분 거리이니, 도심의 편리함과 자연의 한적함을 동시에 잡은 최고의 입지입니다. 2️⃣ 수천만 원 아끼는 '홍가시나무 정원' 프리미엄 (실제 전경) 현장에 직접 가보면 감탄이 절로 나오는 이유, 바로 토지 위에 빼곡하고 풍성하게 자리 잡은 '홍가시나무' 덕분입니다. 봄철이 되면 새순이 불타오르듯 새빨갛게 올라와 이국적인 휴양지 같은 분위기를 연출하는데요. 주변의 푸른 산세와 대비되어 시각적인 아름다움이 극대화됩니다. 보통 빈 땅을 사면 펜스를 치고 나무를 심고 정원을 가꾸는 데만 수천만 원의 추가 비용과 몇 년의 시간이 걸리기 마련입니다. 하지만 이 땅은 보시다시피 이미 완벽한 홍가시나무 정원이 베이스로 깔려 있습니다. 매입 즉시 나만의 프라이빗 가든, 야외 바비큐장, 낭만적인 주말 세컨하우스로 바로 활용할 수 있어 가성비와 희소가치가 상상을 초월합니다. 3️⃣ 2억 원 초반대의 합리적 총액, 가치 높은 보존녹지 현재 진주 근교에서 2억 원 초반이라는 부담 없는 총액으로 약 280평 규모의 넓은 땅을 소유하기란 쉽지 않습니다. 평당 약 82만 원 선이라는 아주 착한 금액대로 나와 투자 매리트가 확실합니다. 이런분들께 적극 추천드립니다. 보존녹지지역 특성상 주변의 수려한 자연환경이 영구적으로 보존되므로, 자연을 벗 삼아 아늑한 단독 전원주택을 짓거나 이동식 주택(농막)을 놓아 가족들만의 주말 힐링 아지트를 꾸미기에 이보다 더 좋은 조건은 없습니다. 금산연못(금호지) 근처에서 매일 산책을 즐기는 전원 라이프를 꿈꾸시는 분 진주 혁신도시, 초전동 인근의 출퇴근 편리한 주택 부지를 찾으시는 분 이미 완성된 예쁜 정원에서 추가 조경 비용 없이 즉시 주말농장·세컨하우스를 시작하고 싶으신 분 아이들이나 반려견과 함께 눈치 보지 않고 뛰어놀 수 있는 넓고 안전한 독립 공간이 필요하신 분 금산연못 도보권에 이토록 아름다운 홍가시나무 정원을 품은 진주시 금산면 장사리 알짜배기 토지! 실제 현장 사진만 보아도 매물의 가치가 고스란히 느껴집니다. 2억 3천만 원이라는 매력적인 금액으로 나온 만큼 빠른 계약이 예상됩니다.