제주특별자치도 제주시 도두일동
- 거래
- 매매 13억원
- 전용면적
- 902.47㎡
- 방
- 18개
- 욕실
- 14개
- 사용승인
- 2003년
★이호일동에 거주 중인 해금공인중개사곽소장입니다 ★ 도두추억애거리 인근에 위치한 다가구주택 매매입니다. 층수가 4층인 다가구 주택으로 1층은 상가 2곳이 있으며, 업종은 공부방, 일반음식점 영업 중입니다. 입점한 일반음식점은 한정식을 판매하는 곳으로 현지인들이 자주 찾아가는 맛집입니다.(칼치조림 외) 2층부터 4층까지 원룸 6가구 / 1.5룸 5가구 / 투룸 2가구 / 쓰리룸(주인세대)1가구로 되어있습니다. 1층 ~ 4층까지 공실없이 운영 중이며, 개인사정으로 급매로 내놓으십니다. ◐임대수익 현황◐ ● 년 임대료 7천만원 - 5%이상 수익률(관리비 제외) (임대료는 15년전 임대금액 유지 중) ● 주인세대 비 거주시 + 수익가능. ● 가구 당 관리비 월 3만원 * 13가구. (년 468만원) ※ 참고사항: 본 매물은 16년 기준 감정가 15억, 최초 매도가 18억에서 13억으로 하향 조정됨. 사진은 현 임차인들이 거주하여, 주인세대 구성만으로 안내드립니다. ◐ 매물특징 ◑ 1. 급매물(매매금액 조율불가) 2. 공실없음 3. 거주 & 임대수익 가능(임대료 조정 시 추가 수익실현 가능) 4. 주인세대는 거실, 방, 앞.뒤 베란다 사이즈 좋습니다. 5. 제주올레길17코스에 위치 ◐ 학군 및 생활 인프라 ◑ - 도리초등학교 도보 7분 - 중소형 마트, 바다전망 카페, 식당 등 도보 - 도두동무지개해안도로, 도두봉 등 도보 산책 - 제주민속오일시장 차로 5분, 중앙병원 차로 6분 - 노형동 이마트,롯데마트,하나로마트 등 차로 10분 내외 문의주시면 상세히 안내드리겠습니다. ☎ 010.5538.7731
현진주택 단지 정보