경상북도 포항시 남구 해도동
- 거래
- 매매 9,000만원
- 전용면적
- 143.84㎡
- 방
- 6개
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 1983년
현재 포항 주택 매매 건물의 1, 2층은 임대가 완료된 상태입니다. 1층은 보증금 500만 원에 월세 40만 원, 2층은 보증금 100만 원에 월세 30만 원으로, 매입가 대비 임대수익률이 10%에 달하는 투자 가치가 높은 매물입니다. 매입 시 기존 임차인을 승계하여 임대 수익을 얻으시거나, 명도 후 리모델링하여 사용하시는 것도 좋은 포항 부동산 투자 방안입니다. 평당 170만 원이라는 독보적인 가격 경쟁력을 갖추고 있으며, 총 매매 금액은 9천만 원으로 책정되어 소액 부동산 투자를 고려하시는 분들께 적합합니다. 시세 대비 충분한 차액을 확보하고 시작하는 만큼, 투자 목적 및 실수요 모두에게 세금 및 기회비용 측면에서 매우 안전하고 매력적인 조건의 포항 주택 매매입니다. 8M 도로에 접해 있어 차량 진출입 및 보행자 접근성이 우수하며, 바로 앞 4차선 대로변과 인접하여 접근성이 뛰어납니다. 도보 1분 거리에 형산강변체육공원이 위치하여 생활 편의성 또한 높습니다. 추천 용도 및 활용 방안 해당 포항 주택 매매 건물을 올 리모델링하여 수익형 임대주택으로 전환하는 것을 추천합니다. 2층 구조의 특성을 살려 리모델링 후 주거용 임대 월세로 전환하면 안정적인 임대 수익을 창출하기에 부담 없는 금액대의 포항 부동산입니다. 부동산 시장에서는 저렴하면서도 좋은 매물이 드물다고 하지만, 간혹 매도인의 개인 사정으로 인해 나오는 급매물은 예외입니다. 본 매물이 바로 그러한 경우입니다. 현장 답사를 원하시거나 상세 주소 및 내부 상태에 대해 궁금하신 분들은 주저하지 마시고 연락 주십시오. 좋은 기회를 잡기 위해서는 신속한 결정이 필요합니다. 토지면적: 174.8m² (53평) 연면적: 143.84m² (43평) 지목: 대 총층수: 2층 포항 부동산 매물 접수는 24시간 가능하며, 부동산 광고는 무료로 진행해 드립니다. **문의:** 010-4669-5151 **주소:** 포항시 북구 대해로 14 합동한미공인중개사 박진우 (등록번호 4203-1229)
문예로170번길 3 단지 정보