서울특별시 중구 동호로 186-7 (신당동)
- 거래
- 월세 5,000 / 200만원
- 전용면적
- 132.23㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 지하 1층 / 6층
- 사용승인
- 2011년
- 인근 지하철
- 약수역
반갑습니다!! 광고 물건 소재지 인근에 입지한 에이스부동산은 임대인과의 오랜 인연으로 의뢰인이 직접 의뢰한 매물만 광고하고 있습니다. 담당자 : 대표공인중개사 피년호 010-6272-3320 [매물 소개] ⏩ 위치: 3·6호선 약수역 도보 2분, 약수하이츠 정문 앞 핵심 입지 ⏩ 면적: 전용 약 32평 (임대인 고지로 실측 필요) ⏩ 조건: 보증금 5,000만 / 월세 200만 / 관리비 30만 ⏩ 층수: 엘리베이터 완비된 건물의 지하 1층 (단독 사용) ⏩ 상태: 현재 개인 운동 센터로 성업 중이며 무권리 입주 가능 [매물 특징] ⏩ 압도적 층고: 4m의 높은 천장고로 지하 특유의 답답함 없는 최상급 개방감 ⏩ 풀 인테리어: 감각적인 화이트톤 바닥과 벽면 마감으로 시설비 절감 가능 ⏩ 시크릿 테라스: 지층임에도 휴식이 가능한 단독 야외 테라스 공간 보유 ⏩ 더블 역세권: 지하철역 2분 거리로 회원 접근성 및 직원 출퇴근 매우 용이 [이 매물을 선택해야 하는 이유] ⏩ 무권리 프리미엄: 권리금 부담 없이 현 시설의 장점을 그대로 흡수할 수 있는 기회 ⏩ 특수 업종 최적지: 층고가 필수인 폴댄스, 요가, 필라테스, 프리미엄 PT샵 강추 ⏩ 탄탄한 고정 수요: 약수하이츠 등 대단지 배후 수요를 품은 안정적인 수익 입지 ⏩ 가성비 업무 공간: 넓은 면적 대비 합리적인 임대료로 쇼룸이나 스튜디오 활용 가능 ✔ 중개보수 카드 결제 가능 ✔ 광고 사진은 입주 전 대표가 직접 촬영한 실사 이미지 ✔ 본 매물 외 가격대·유형별 다수 매물 보유 ✔ Rent Free · Fit Out · Tenant Improvement 합리적 조건 협의 ✔ 24시간 유선상담 · 방문 상담 환영 ✔ 차종 불문 주차 가능 ✔ 서울시 중구 다산로 36길 36 백록빌딩 1층 ✔ 월~토 09:30 ~ 19:00 (일요일 전화상담 가능)
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