경기도 의정부시 용현동
- 거래
- 월세 3,000 / 225만원
- 전용면적
- 61.59㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 23층
- 사용승인
- 2020년
- 인근 지하철
- 송산역
제목: [탑석자이 2573세대 품은 1층] 용현동 경전철 초역세권 전용 19평 상가 임대 (3000/225, 실내화장실 완비) ■ 매물 기본 정보 위치: 용현동 경전철역 초역세권 (도보 1분 이내, 출퇴근 메인 동선) 층수/면적: 평지 1층 / 전용 면적 약 19평 (인테리어 레이아웃 잡기 좋은 구조) 임대 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 225만 원 내부 시설: 상가 내부 '단독 실내 화장실' 보유 (★최고의 메리트) ■ 주변 상권 및 압도적인 배후 수요 분석 💠항아리 상권의 중심: 탑석자이 아파트 2,573세대의 초대형 고정 수요를 바로 앞에 둔 메인 상권입니다 구매력 높은 아파트 입주민 수요가 상시 대기 중입니다. 💠틈새 없는 복합 주거 타운: 주변 주상복합, 오피스텔의 1~2인 가구부터 단독·다가구 주택의 다인 가구까지 혼합된 꿀상권으로, 평일/주말, 주간/야간 공백 없이 매출이 발생합니다. 💠초역세권 프리미엄: 경전철역으로 향하는 길목에 위치하여, 직장인들의 출퇴근길 워킹 고객 흡수에 최적화된 자리입니다. ■ 임차인 강력 추천 포인트 💡 건물 공용 화장실은 이제 그만! 매장 내 '실내 화장실' 완비 상가 내부에 전용 화장실이 있어 여성 고객이나 단골 손님들의 만족도가 극대화됩니다. 특히 1인 운영 매장이나 뷰티숍, 심야 영업 업종에는 필수적인 요소입니다. 💠추천 업종: 프랜차이즈 카페 및 디저트 전문점, 미용실/네일숍/왁싱 등 뷰티 전문점, 브런치/배달 겸용 맛집, 소형 마트 및전문점, 무인 점포 등 📞 상세 문의 및 방문 예약: [010-8780-3472]
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