서울특별시 중구 퇴계로80길 35 (신당동)
- 거래
- 월세 2억 / 1,200만원
- 전용면적
- 228.09㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 5층
- 사용승인
- 2025년
- 인근 지하철
- 신당역
반갑습니다!! 광고 물건 소재지 인근에 입지한 에이스부동산은 임대인과의 오랜 인연으로 의뢰인이 직접 의뢰한 매물만 광고하고 있습니다. 담당자 : 대표공인중개사 피년호 010-6272-3320 [매물 소개] ⏩ 위치: 2·6호선 신당역 도보 5분, 다산공원 인근 핵심 입지 ⏩ 면적: 전용 약 70평 (실측 시 변동 가능) ⏩ 조건: 보증금 2억 / 월세 1,200만 (VAT 별도) ⏩ 층수: 신축 건물 가시성 최상인 1층 코너 자리 ⏩ 주차: 전 차종 가능한 최신식 기계식 주차 1대 ⏩ 입주: 신축 첫 입주로 즉시 입주 가능 [매물 특징] ⏩ 압도적 개방감: 5m 이상의 높은 층고로 복층 공사 시 100평 이상의 공간 확보 가능 ⏩ 3면 파노라마 통창: 남·동·서향의 넓은 창 설계로 하루 종일 쏟아지는 풍부한 채광 ⏩ 코너 랜드마크: 사거리 코너 입지로 보행자 및 차량 노출 효과 극대화 ⏩ 최신식 설비: 13인승 양방향 엘리베이터 및 내부 쾌적한 남녀 분리 화장실 완비 [이 매물을 선택해야 하는 이유] ⏩ 복층의 마법: 70평 임대료로 100평 이상의 실사용 가치를 누리는 실속형 매물 ⏩ 브랜드 가치 상승: 웅장한 외관과 층고로 대형 베이커리, 플래그십 쇼룸에 강력 추천 ⏩ 힙당동의 중심: 직장인 상권과 트렌디한 유동인구가 교차하는 성장형 상권 선점 ⏩ 무권리 신축 프리미엄: 권리금 부담 없이 브랜드 색깔을 그대로 입힐 수 있는 완벽한 캔버스 ✔ 중개보수 카드 결제 가능 ✔ 광고 사진은 입주 전 대표가 직접 촬영한 실사 이미지 ✔ 본 매물 외 가격대·유형별 다수 매물 보유 ✔ Rent Free · Fit Out · Tenant Improvement 합리적 조건 협의 ✔ 24시간 유선상담 · 방문 상담 환영 ✔ 차종 불문 주차 가능 ✔ 서울시 중구 다산로 36길 36 백록빌딩 1층 ✔ 월~토 09:30 ~ 19:00 (일요일 전화상담 가능)