제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리
- 거래
- 매매 9억 8,000만원
- 전용면적
- 7996.69㎡
제주시 조천읍 대흘리 토지 매매 계획관리지역 과수원 부지 급매 매물 가격 및 간략 정보 [가격 정보] 매매가: 98,000만 원 3.3㎡당 단가: 41만 원 [간략형 매물 정보] 소재지: 제주시 조천읍 대흘리 **2, **3번지 토지 면적: 7,996.69㎡ (약 2,419p) 지목 / 용도지역: 과수원 / 계획관리지역 추천 용도: 감귤 및 만감류 과수원, 주말농장(세컨팜), 체험형 관광농원 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 총면적 7,996.69㎡ 규모의 넓은 토지로, 용도지역이 계획관리지역에 해당합니다. 계획관리지역은 타 용도지역에 비해 건폐율과 용적률 측면에서 활용도가 높아 향후 건축이나 다양한 개발 행위를 검토하시기에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 현재 지목은 '과수원'으로 분류되어 있습니다. 제주 제2공항 진행 상황 및 투자 여건 현재 제주 동부권의 가장 큰 개발 축인 제주 제2공항 건설 사업은 기본계획 고시 완료 이후 환경영향평가와 실시설계 단계가 차근차근 진행되고 있습니다. 특히 최근 토지거래허가구역이 해제됨에 따라, 이 일대의 토지 거래 규제가 완화되어 한층 자유로운 매매와 진입이 가능해졌습니다. 이에 따라 본 매물 역시 실소유 목적의 운영은 물론 장기적인 자산 가치 상승을 기대해 볼 수 있는 좋은 타이밍입니다. 마을 소개 및 활용 시나리오 대흘리는 조천읍 12개 마을 중 감귤 농업이 가장 먼저 시작된 유서 깊은 곳입니다. '달이 숨어 있는 마을'이라는 뜻의 '곱은달'이라는 예쁜 별칭을 가진 대흘2리는 토질이 매우 비옥하고 배수가 양호하여 감귤과 만감류, 콩 등의 작물 재배에 최적화된 입지를 자랑합니다. 제주올레공인중개사무소 소재지: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 대표 공인중개사: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 등록번호: 가-4404-414