충청남도 아산시 번영로224번길 22 (모종동)
- 거래
- 매매 24억 3,000만원
- 전용면적
- 751.88㎡
- 방
- 21개
- 욕실
- 21개
- 사용승인
- 2017년
- 인근 지하철
- 온양온천역
아산 최고 핵심지, 터미널 도보 3분 💛 풍부한 유동인구와 사통팔달 교통망을 갖춘 독보적 입지 수익률 6% 고수익 세팅 완료 (월세 815만 원) 💛 주변 유사 매물 대비 압도적인 임대료 수준으로 확실한 현금흐름 보장 공실 걱정 없는 100% 만실 운영 중 💛 탄탄한 직장인 및 상권 배후 수요로 공실 스트레스 제로 먹거리 골목 등 주변 활성화 상권 정중앙 💛 상가와 주거 수요가 끊이지 않는 상업용 부동산의 요지 ■ 상세 조건 및 투자 내역 건물 구조: 상가와 주거가 결합하여 가치가 극대화된 상가주택 매매 가격: 24억 3,000만 원 임대 현황: 보증금 총액 6억 4,800만 원 / 월세 총액 815만 원 (연세 9,780만 원) 대출 실행: 5억 원 승계 가능 실투자 금액: 약 12억 5,200만 원 (보증금 및 대출 차감 후) 현 공실 상태: 현재 공실 없음 (만실 운용 중) ■ 이런 분께 추천 ✔ 안정적인 연금형 부동산으로 매달 고정 수익을 원하시는 대표님 ✔ 공실 스트레스 없이 안전한 자산 가치 상승을 기대하시는 분 ✔ 아산 터미널 핵심 상권 내 우량한 상가건물을 소유하고 싶으신 분 ✔ 실투자금 12억 원대로 연 순수익 7,500만 원 이상을 확보하고 싶으신 분 믿음가는 중개, 깔끔하고 안전한 거래로 보답드릴게요 :) 🙇🏻♂️24시간 매물 접수 받고 있습니다 등록번호 제 44200-2025-00062 호 010-2856-2443 리건부동산중개 대표 최준우 아산시 모종남로 12번길51 1동104호
랑데뷰빌 단지 정보