부산광역시 해운대구 좌동
- 거래
- 월세 1억 / 325만원
- 전용면적
- 168㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 8층
- 사용승인
- 2004년
- 인근 지하철
- 중동역
🌈무지개소장 진효근 공인중개사 입니다. ✔️외식업 직접 창업 및 운영 10년 이상 ✔️프랜차이즈 지사장 경력 (가맹점 35개 개설 및 상권 검증 경험) ✔️공인중개사의 시선으로 용도별 업종 추천 및 권리·상권 분석 진행 ✔️제가 직접 운영한다는 기준으로 현실적인 매물을 매칭해 드립니다. 📣보고계신 물건에 대해 브리핑 해보겠습니다. 📌[무권리] 좌동 대로변 가시성 우수, 약 51평 대형 상가 임대 ✅매물특징 ▶위치: 해운대구 좌동 신도중·고 인근 학원가 및 대로변 입지 ▶조건: 현 상태 그대로 무권리 입점 가능 (시설 권리금 없음) ▶면적: 1층 전용 약 168㎡ (약 51평)의 넉넉하고 반듯한 구조 ▶시설: 습식 주방 시설 및 기본 인테리어 완비 (시설비 절감 가능) ▶환경: 맞은편 대형 골프연습장 위치, 도로변 노출 효과 우수 ▶주차: 공부상 주차대수0이나, 지하 주차장 有 ✅추천용도 ▶음식점: 대형 식당, 프랜차이즈, 브런치 카페 등 (주방 설비 활용) ▶운동시설: 필라테스, PT샵 등 넓은 면적이 필요한 업종 ▶기타: 학원가와 인접하여 교육 관련 시설 및 대형 전시장 추천 ✅관리비 ▶실비+기본 약 45만원 ✅방:없음 / 욕실:없음 / 화장실:2 외부공용 ✳️중개사 한마디✳️ 권리금 부담 없이 1층 대형 면적을 확보할 수 있는 좋은 기회입니다. 습식주방 시설이 갖춰져 있어 음식점 초기 창업 비용을 크게 줄이고 싶은 분들께 합리적인 선택지가 될 것입니다. 연락주시면 현장안내 도와드리겠습니다. 더 궁금하시거나 기타 다른 문의가 있으시다면 연락 부탁드립니다. 📖매물접수도 받고 있으니, 아래 번호로 편하게 연락 부탁드립니다. ☎️010-2541-8688
신도프라자 단지 정보