경기도 남양주시 진접읍 49.5㎡ 직거래 상가 월세 1,000 / 73만원

거래

월세 1,000 / 73만원

전용면적

49.5㎡

층

1층 / 3층

사용승인

2002년

안녕하세요 남편회사가 이사를 하게 되어 주거지이동으로 현재 운영 중인 가게를 내놓게 되었습니다. 오랫동안 애정을 가지고 운영해온 매장이며, 현재까지도 꾸준한 단골 손님과 안정적인 고정 매출이 유지되고 있는 곳입니다. 8년째 한자리에서 안정적으로 운영 중인 매장이라 기존 손님층과 자리 메리트가 잘 형성되어 있습니다 😊 특히 주변 교육원, 병원 등에서 정기적으로 단체 주문이 꾸준히 들어오고 있어 고정 수요가 안정적으로 잡혀 있는 점이 큰 장점입니다. 또한 홀 비중이 높은 매장이라 배달앱 수수료 부담이나 배달로 소비되는 부분이 상대적으로 적어 수익률이 좋은 편입니다 메뉴 역시 크게 손이 많이 가거나 어려운 메뉴 구성이 아니라 운영 부담이 적고 초보자분들도 비교적 안정적으로 운영하시기 좋은 장점이 있습니다. 현재는 배달의민족만 운영 중이며, 쿠팡이츠·요기요 등 다른 배달 플랫폼은 추가하지 않은 상태입니다. 또한 현재는 주말 영업을 따로 하지 않고 있어, 플랫폼 추가 및 주말 운영만 병행하셔도 매출 상승 여지가 충분히 있는 매장입니다 추가로 주변 상권도 계속 좋아지고 있습니다. 근처 펀그라운드 및 2층 요양학원, 맞은편 베이커리 카페까지 새로 생기면서 워크인 손님 유입도 점점 많아지고 있는 상황입니다 현재 건물 내에도 빈 상가 없이 대부분 입점이 완료되어 있어 상권 분위기 자체가 안정적으로 형성되어 있습니다. 특히 펀그라운드 이용 연령대에 맞춰 간단한 메뉴나 사이드 메뉴만 추가하셔도 추가 매출 확보에 큰 도움이 될 수 있는 자리입니다 현재 시설 및 집기 그대로 운영 이어가실 분을 우선적으로 찾고 있습니다. 바로 영업 가능하신 상태라 초기 세팅 비용이나 추가 공사 부담을 많이 줄이실 수 있습니다. 가게에 대한 애정이 큰 만큼 좋은 분께 잘 이어졌으면 하는 마음으로 내놓게 되었습니다. 궁금하신 부분은 편하게 문의 주시면 자세히 안내드리겠습니다 🙂