매매 5200 (유튜브영상추가) 월세 1000에 25 (스스로 고쳐쓰는조건) https://youtu.be/grL33Ao15e4?si=dG9RNEDMREjOYejG 토지240평, 주택 25평! 익산과 군산이 20분 거리 최고의 교통 요지, 전북 김제시 공덕면에 위치한 넉넉한 시골집을 매도합니다. 사람이 오랫동안 터를 잡고 살던 온기가 남은 집으로, 넓은 텃밭과 층고 높은 실내 공간을 갖추어 세컨하우스나 주말농장으로 꾸미기에 이보다 더 좋은 매물은 없습니다. 이 집은 올해(2026년) 상반기 통과 예정인 '위반건축물 양성화 특별법'의 혜택을 누릴 수 있는 A급 요건을 모두 갖추고 있습니다. 소방차 교행 가능한 5m 대형 도로 접합 (맹지x) 실평수 20~25평 내외의 최적의 규모 현재 지목은 임야로 되어 있어 저렴한 가격에 매수하실 수 있는 기회입니다. 토지 면적: 총 243평 (텃밭이 매우 넓어 고구마, 과실수 등 자급자족 라이프 완벽 가능) 주택 규모: 방 5개, 독립 주방, 다용도실, 세탁실, 보일러실 등 실내 공간이 다른 시골집에 비해 매우 넓고 층고가 높습니다. 가족들과 함께 이쁜 세컨하우스로 개조하여 사용하기 위해 애정을 갖고 매수했던 집입니다. 개인적인 사정으로 시골집 정리를 위해 아쉽게 내놓지만, 맹지가 아닌 5m 도로를 낀 240평대 대형 부지라는 점 하나만으로도 땅의 가치는 차고 넘칩니다. 관심 있으신 분은 언제든 연락해 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다. (매매 금액 및 상세 조율 가능)