충청남도 천안시 동남구 청당동
- 거래
- 월세 1,000 / 80만원
- 전용면적
- 77.08㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 2014년
천안 청당 1층 상가ㅣ일식·참치집 시설 일체 그대로 인수ㅣ법원 도보권 📍 천안시 동남구 청당동 872 / 1층 / 77.08㎡(23평) / 남향 💰 보증금 1,000만 / 월세 80만(부가세별도) / 관리비 5만 / 권리금 4,000만(3,500 협의) ▶ 왜 이 물건이어야 하는지? TURNKEY 매물 — 일식, 참치, 오마카세 시설 일체 완비. 동일 업종 진입 시 인테리어비 ZERO입니다. 확정 수요층 — 천안지법·천안지검·세무서·동남구청 도보권, 공무원·법조인 3,000~5,000명 상주. 신축급 컨디션 — 리모델링 3년차, 도시가스 사용·전체 LED·대형 냉난방 풀세팅. ▶ 입지/교통/생활 인프라/편의성은 어떤지? 천안 동남구 청당동 행정 중심부. 천안지법·천안지검·세무서·동남구청이 모두 도보권에 위치합니다. 평일 점심 수요 + 회식 수요 동시 확보 가능한 입지. 주차 6대까지 가능해 자가용 손님 응대도 무리 없습니다. ▶ 매수전 Check Point! 권리금 4,000만 원이 인테리어 인수 비용 개념이라고 보시면 됩니다. 일반 신규 창업 시 인테리어 5,000만~1억 들어가는 점 감안하면 합리적입니다. 일반음식점·제2종 근린생활시설로 음식점 영업 가능. 2014년 8월 사용승인, 철근콘크리트 구조. ▶ 이런 분께 추천! 일식·참치·오마카세 창업 준비하시는 분, 법조타운 안정 수요 노리는 외식업 사업자, 천안 진출 검토하는 외식 프랜차이즈, 인테리어 비용 아끼고 빠른 영업 개시 원하시는 분께 추천드립니다. 📺 부동산의 답, 소문난대박이 현장에서 검증합니다. 🤔 아직도 발품만 팔고 계세요? 현장 검증된 물건만 골라 안내드립니다 💬 "이거 아직 있어요?" → 네, 지금은요. 내일은 모릅니다. 📞 "매물보고싶다" 메시지 하나면 끝! ▶중개사무소 정보 ⦁명 칭 : 소문난대박부동산중개 ⦁소 재 지 : 아산시 배방읍 북수로111번길 5-6 ⦁등록번호 : 44200-2022-00031 ⦁연 락 처 : 041-533-8612, 010-8615-86
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