강원특별자치도 태백시 황지동 38.57㎡ 아파트 매매 5,100만원

거래

매매 5,100만원

전용면적

38.57㎡

방

2개

욕실

1개

층

2층 / 5층

사용승인

1983년

■ 내부 상태 현관문 및 내부 방문 교체가 되어 있으며, 샤시 또한 교체 이력이 있어 기본적인 주거 컨디션이 양호한 상태입니다. 전체 올수리 수준은 아니지만, 실거주 또는 임대 활용 시 기본 비용 부담을 줄일 수 있는 장점이 있습니다. 특히 소형 평형 특성상 1~2인 가구, 신혼부부, 직장인 거주에 적합하며, 일부 추가 리모델링 및 옵션 구성 시 경쟁력 있는 임대 상품으로 활용 가능해 보입니다. ■ 투자 포인트 *태백 지역은 산업단지 및 현장 근로자, 이주 근로자 등의 소형 주거 수요가 꾸준히 존재하는 지역입니다. 실제 인근 소형 아파트 및 원룸 기준으로 보증금 300~500만원 / 월세 40~45만원 수준의 임대 문의가 꾸준한 편이며, 내부 리모델링 및 옵션 구성 여부에 따라 월세 50만원 수준 형성 사례도 확인되고 있습니다. 소액 투자로 월세 수익형 부동산을 찾는 분들께는 안정적인 임대 운영 가능성이 있는 매물로 판단됩니다. ■ 주변 입지 분석 단지 인근에는 생활편의시설이 비교적 잘 형성되어 있습니다. 대형마트 이용 편리 : 태백농협 하나로마트 본점, 태백식자재마트, 이마트 태백점 *교통 접근성 : Taebaek 인근 생활권 형성 *태백시는 강원권 내에서도 상대적으로 아파트 매입 진입금액이 낮은 지역으로 평가되며, 소형 아파트 중심의 임대 수요가 꾸준한 편입니다. ■ 추천 대상 *소액 투자용 월세 수익형 부동산 찾는 분 *태백 지역 직장인 임대 운영 계획하시는 분 *실거주와 투자 병행 가능한 소형 아파트 찾는 분 *부모님 거주용 또는 세컨하우스 용도 고려하시는분