서울특별시 강서구 금낭화로 145 (방화동)
- 거래
- 매매 3,525만원
- 전용면적
- 26.9㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 3층 / 12층
- 사용승인
- 1999년
- 인근 지하철
- 방화역
💰 [투자 조건 및 금액 요약] • 임대 조건: 보증금 6,975만 원 / 월세 6만 원 (세입자 거주 중, 승계 조건) • 실투자금: 약 3,525만 원 (소액으로 서울 부동산 소유 가능) • 임대 만기: 2028년 1월 30일 👉 긴 만기만큼 세입자 만족도가 매우 높아, 중개수수료나 공실 걱정 없이 장기적으로 안정적인 투자가 가능합니다. ✨ [1. 올 화이트 리모델링 내역] • 창호 및 단열: 전체 샷시 교체, 방풍 작업 완료 (단열 우수) • 욕실 (전체 확장): 화장실 확장 시공, ABS 도어 교체, 젠다이 설치, 도기 및 수전 전체 교체 • 주방 (특화 설계): 상/하부장 교체, 고급 대리석 상판, 인출형 아일랜드 식탁 설치, 2구 가스레인지(쿡탑), 주방 타일 시공 • 수납/마감: 신발장 및 전용 냉장고장 맞춤 제작, 전체 벽지 및 바닥재(데코타일), 몰딩/걸레받이 시공 • 전기/조명: 전체 LED 조명 교체(거실 메인/현관/주방), 스위치 및 콘센트 전체 교체 • 현관: 도어락 교체, 두꺼비집 등 필름 작업 완벽 📺 [2. 풀옵션 가전 내역] • 냉장고: 삼성전자 1등급 255L (화이트, RT25NAR4HWW) • 에어컨: 삼성전자 인버터형 10평형 (AR10T5170HZ, 실외기 포함) • 세탁기: LG전자 9kg 빌트인 드럼세탁기 (크롬도어, F9WKB) 🛏️ [3. 가구 내역] • 침대: 슬립웰 독립스프링 일체형 수납 침대 (더블 사이즈) • 옷장: 빅 풀 슬라이딩 수납 옷장 1200 행거형 (저소음 댐핑 도어) 📍 [매물 특징 및 장점] • 건물 내 동일 층수/라인 중 가장 관리가 잘 되고 깨끗한 탑클래스 세대입니다. • 공시가격 범위 내 안전한 매물로, 추후 임대 시에도 유리합니다. • 현재 세입자분께 미리 양해를 구해두었으니, 관심 있으신 분은 편하게 연락 주시면 일정 조율하여 집 보여드리겠습니다.
에어뷰21-1오피스텔 단지 정보